万科曼西缇解读
张竟烨
2021-09-09
业丰房地产
特色
【轨道交通】交通很便利，四通八达。出门就是景帕航路，去江北，江南以及高铁站都非常的快速方便。
【小区户型】在售有65~95平的2-3房天地合院，74~127平的2-3房退台别墅。容积率1.8，70年大产权。
【小区设施】小区内有儿童活动中心，老年活动中心，网球场和篮球场。
【房屋品质】2019年开盘，精装修交付，装标1800元每平，建筑风格为傣泰式风格。
【居民素质】大多数都是冬天来避寒的老年人居多，以这种养老度假为主，居民素质好，邻里关系和谐。
不足
属于新开发楼盘，周边配套不足
丁娜
2021-07-09
西双版纳房满意
特色
【小区户型】万科一期主力户型有81平2室108平3室楼间距在30~45米左右，南北通透，每户都有阳台，采光很好。
【其他描述】项目万科自持物业，民水民电停车位几石垣，每个月即可使用。
【小区设施】小区内配有雨林康养中心，雨林活动中心，社区，商业业主食堂，儿童青年老年活动中心，曼西山顶公园儿等
【房屋品质】项目开盘时间2018年，交房时间是2021年10月份，现代简约风格，防水防潮隔音都做得很好。
不足
居民以年轻人为主，主要是旅居度假，素质高。
李昆
2022-05-08
特色
【小区户型】在售有65-94平的2-3房天地合院，72-123平的洋房，70年大产权
【其他描述】万科自持物业，物业2.6每平，24全天管家服务
【小区设施】小区里有儿童活动中心，老年活动中心，网球场和篮球场，，雨林活动中心，曼西山顶公园，业主食堂
【房屋品质】2019年开盘，精装修交付，装标1800每平，现代简约风格
【居民素质】本地年年轻人居住的多，旅居度假的高素质成功人士
不足
楼间距较密集，出行晚上不好打车
账号已注销
2022-01-27
特色
【轨道交通】您好，小区门口有公交车、轻轨等
【小区户型】小区有高层住宅或合院别墅，高层有79—101平米的2—3居室户型，合院别墅60—145平米的2—3室
【小区设施】有泳池、业主会所、业主食堂、健身房、商店、5星际的洲际酒店等
【生活配套】附近有医院、大型商场、集贸市场等
【房屋品质】房屋内装修品质国际一线品牌
不足
您好，本小区不足就是楼间距有点密集
李攀
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区门口就是榕林大道后期黎明大桥通车后去告庄景区也非常便捷现成的猴山大桥可直通市中心。
【小区户型】两梯七户108平米的三房户型方正采光好81平米的两房适合刚需。
【小区设施】小区入口处有一个傣泰式园林景观和水景喷泉方便业主茶余饭后散步游玩整个小区二楼皆被空中花园包围。
【生活配套】小区旁有大型的超市傣医院等便利店。
【房屋品质】开盘时间是2018年交房时间是2021年10月份防水隔音现代简约风格防潮都做得很好！。
不足
目前很大不足是户型较少，只有81平的两室和108的三室，没有公寓，也没有小户型，选择的空间不多。
袁强
2020-12-20
特色
【轨道交通】以后交通很便利，项目位置在榕林大道旁，明年黎明大桥通车以后去江北，江南，机场，高铁站都很方便
【小区户型】万科一期主力户型有81平两室和108平三室楼间距30-45左右，南北通透每户都有阳台采光很好品质很好
【其他描述】属于支持万科物业，物业费每平2.6元，万科物业安全可靠，贴心，大品牌值得信赖！
【小区设施】配套有曼西山顶公园，雨林康养中心，雨林活动中心，花街步行廊，社区商业，业主食堂，儿童青年老年活动中心
【房屋品质】开盘时间是2018年交房时间是2021年10月份，现代简约风格，防水，防潮，隔音，都做得很好！
不足
缺点就是目前左右都在建设中生活配套还未完善
李婷申
2021-07-08
特色
【小区户型】在售65-79㎡/2-3房合院别墅 74-127㎡/2-3房退台别墅，露台花园13-35平
【其他描述】本小区是万科自持的物业，每平米3.8。万科物业 为您的度假生活保驾护航。
【小区设施】小区内一楼为架空层，作为入户大堂，以及物业办公室，小儿活动中心老年活动室图书馆等都在一楼。
【房屋品质】2019年开盘，精装修交付，装修标准1800元/平米，现代简约风格
【居民素质】大多数住户都是冬天来避寒的，多为外地养老度假，小区居民素质好，邻里关系和睦
不足
物业费在同等片区的项目中偏高
鲁淑媛
2020-09-28
特色
【轨道交通】小区旁边就是洲际大酒店，向东7公里可达大润发，沃尔玛，泼水广场，向西6公里到达嘎洒国际机场，泛亚高铁
【小区户型】小区在售的是3栋，两梯七户，总高24层，主推户型是81平的两房，108平的三房，精装修交付
【小区设施】小区设有儿童活动中心，青年，老年活动中心，小镇服务中心，曼希山顶公园，雨林康养中心，花街步行走廊
【生活配套】小区有洲际大酒店，大兴超市，傣医院和州医院，市医院医院，临近勐泐大佛寺，雨林公园，国际会展中心
【房屋品质】万科世界500强大品牌，2021年六月底，精装修交房，装修品质高大品牌配置
不足
目前在售的没有小户型的，81平两室的次卧太小
龙霄
2020-09-17
特色
【小区户型】板式结构，所有楼层南北通透采光充足，在售有81平两房和108平三房，总共24层，两梯七户。
【其他描述】小区使用的是自持的万科物业，物业费2.6元每平每月，一线物业品牌，服务质量有保障
【小区设施】小区入口处有一个傣泰式园林景观和水景喷泉，整个小区二楼皆被空中花园包围，方便业主茶余饭后散步游玩。
【生活配套】小区门口一公里处有奥特莱斯大型购物商场
【房屋品质】由万科物业统一的1500/㎡的精装修标准，装修风格为傣泰式民族风格，预计2021年9月交房。
不足
都是期房，开发周期较长。
许豪西
2020-07-03
特色
【轨道交通】交通方便，门口就是榕林大道，后期黎明大桥开通，链接告庄西双景进一步加快，轻轨还会经过门口。
【小区户型】在售户型：81两房，108三房。
南北通透，12层以上可看澜沧江。
【小区设施】小区佩带老年活动中心，幼儿园，泳池，星光跑道，基本能够满足生活的所需。
【生活配套】五公里内生活圈，十万公里的商业配套，傣医院，幼儿园，小学，中学，样样俱全。
【房屋品质】万科的品质基本属于版纳首位，在版纳的评选活动中都是首位。
不足
小区唯一不足就是户型太少，只有81的两房和108的三房，满足不了那些喜欢大户型的需求，也满足不了喜欢公寓的需求。
李浩凤
2020-06-16
特色
【轨道交通】业主出门就可以乘坐公交去市中心，客运站！后期出门还可乘坐轻轨，顺着榕林大道，经景帕航路可达机场高铁站
【小区户型】在售楼栋1号，2号，3号楼，总层高24层，楼间距约30米，在售81-108㎡，南北通透，采光视野好
【小区设施】闲暇时可在曼西山顶公园，花街步行廊散步，
劳累了可在康养活动中心理疗，业主食堂社区商业满足日常需求
【生活配套】距离小区3公里范围内购物可以去大兴超市曼弄枫家具城，傣医药和雨林公园就在小区2公里范围内看病健身无忧
【房屋品质】准现房，明年年中精装交房，品牌方太，科勒，马可波罗，人性化设计，防水防潮，双层中空玻璃，隔音好
不足
楼层比较高，户型只有两种可选，比较单一，楼间距稍微窄了点，坡地较多，不利于小孩和老年人行走
依盛男
2021-08-04
特色
【小区户型】在售65-79平米合院 74-127平退台 容积率1.8 建筑面积90 总户数644户 70年产权
【其他描述】小区为自持物业 费用2.6 总户数644
【房屋品质】交房时间2021.9.30 装修风格为傣式建筑 房屋品质较高 防水防潮隔音
不足
物业品质好 因此费用高
账号已注销
2020-10-10
特色
【小区户型】一期总共有三栋，总层高24层，为两梯六户，两梯七户。楼间距30米以上，板楼设计，南北通透，无暗房设计
【其他描述】万科自持物业，民水民电。停车位几十元每月即可使用。
【小区设施】小区内一楼为架空层，作为入户大堂，以及物业办公室，小儿活动中心老年活动室图书馆等都在一楼。
【生活配套】一楼架空层就是物业办公室，小儿活动中心，图书馆，健身房，老年活动中心，小型商超。医疗室。
【居民素质】住户素质高，租户较少，外来过冬人员较多。整体邻里关系和谐。
不足
小区内部生活配套设施发展较慢，新开发楼盘，生活配套等都在后面几期。在售价格环比整个市场偏高。
罗怀子
2022-04-25
铭嘉置业
特色
【小区设施】小区内有儿童活动中心，老年活动中心，网球场和篮球场，可供居民们使用。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
陈谦晟
2020-08-20
特色
【小区户型】两梯七户，81平米的两房，108平米的三房，适合刚需。户型方正采光好。
【小区设施】一楼架空，设有儿童娱乐、老年活动中心、棋牌室，生活娱乐安全方便。
【生活配套】小区门前就是湿地公园，2千米有便民中心、超市、商场和电影院。生活娱乐配套齐全。
【房屋品质】万科大品牌，1800元/平米的装修标准。房子不在大路边上，都很安静。万科品质，值得信赖。
不足
梯户比稍高，楼间距不是很宽。
邹宇
2020-08-27
鑫鹭房地产
特色
【小区户型】81平两居室108三居室，南北通透，24层高层，30-50米楼间距，无遮挡
【其他描述】万科自持物业，物业费2.6元/平米，24全天管家服务
【房屋品质】2019年开盘，精装修交付，装修标准1800元/平米，现代简约风格
不足
交通目前没有规划公交车
彭辉
2020-08-17
特色
【轨道交通】小区出门榕林大道，往左到勐泐大道和景帕路十字路口。勐泐大道可以到大佛寺，傣医院，机场，泛亚高铁站
【小区户型】万科的108平米的三室，客厅餐厅与阳台无缝衔接空间开阔，双卧室朝南入户前厅安全智能门锁独立玄关。
【小区设施】山门生活中心，小镇服务中心，曼西山顶公园，雨林康养中心，雨林活动中心。
架空层：儿童青年老年活动中心
【生活配套】小区出门向左，50米洲际酒店，往前700米，生活便民中心，曼城商业中心。
【房屋品质】万科大品牌，品质有有保障，装修多为现代风格，温馨，温暖。
不足
周边配套还不齐全，都还在规划中。
彭文禄
2020-07-06
特色
【轨道交通】便捷交通，3公里左右的车程到达主城区生活交通线，5公里车程可到达机场、高铁站。
【小区户型】主推81平2室2厅和108平的3室2厅，板楼设计，2梯7户，南北通透。总层高24层，风景俱佳。
【小区设施】1，曼西山顶公园、雨林康养中心。2山谷生活轴，花街步行廊。3:架空层：儿童、青年、老年活动中心。
【生活配套】3公里-5公里车程享受纯熟休闲、医疗、生活、商业服务、景点、酒店、学校等。
不足
目前很大不足是户型较少，只有81平的两室和108的三室，没有公寓，也没有小户型，选择的空间不多。
账号已注销
2021-11-16
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。环境好，居民素质高
不足
小区的车位不是太充足。
杨涛
2020-11-06
特色
【小区户型】主要在售1.2.3栋，高层板楼建筑，楼间距有点窄，板楼建筑采光好。
【小区设施】小区设施，山门生活中心，小镇服务中心，山顶公园雨林康养中心，社区商业，业主食堂，儿童中心，老年中心。
【生活配套】酒店，洲际酒店，腾云酒店，景兰酒店，世纪金源酒店，商服国际会展中心，曼弄枫国际家具城，医疗傣医院。
【房屋品质】纯板楼建筑，南北通透，精装交付。
不足
价格有点高，在售户型只有大户型。
