御品江山解读
杨肖
2021-04-07
鑫辰美居房地产
特色
【小区户型】共有九栋，一栋为70公寓剩余的为两梯三户，共28层，主力户型有45平，87平，123平，160平。
【小区设施】地下停车入口在2栋楼下出口在3栋楼下。4栋楼下是泳池，5栋一楼是物业和公厕， 1栋楼下消防通道
【生活配套】出小区左转500米有大兴超市，生活便利。左转1公里有市医院，就医没问题。右转1公里是告庄星光夜市。
【房屋品质】2013年拿地，2015年开盘， 交房时间是2015年年底，使用中空双重隔音玻璃，隔音效果好。
【居民素质】小区住的本地刚需客户较多，多以三代人同住为主，家庭氛围好，小区里时常能听到老人小孩的欢声笑语。
不足
小区泳池没有很好利用起来，目前一直是干涸状态，希望物业能好好打理。
史振涛
2021-10-14
臻尚房地产
特色
【轨道交通】小区门口有4号公交车站 可到达机场和告庄景区
【小区户型】御品江山九栋，一栋为公寓剩下的为两梯三户
共27层，目前在售的有80平和123平，有毛
坯和精装修。
【小区设施】小区中心配有泳池，6栋楼下老年健身器材，儿童娱乐设施，5栋楼下是物业中心，2栋楼下是地下停车场入口
【生活配套】小区周围有齐全的生活配套，距离500米有大兴生活超市，距离一公里处有曼各水果批发市场，及集贸市场。
不足
小区公摊面积大，因为处于江北区域核心地带，上下班高峰期容易出现堵车情况。
刀胡薇
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站台，可以根据想去的位置乘坐不同路号的公交车
【小区户型】很多户型都是江景房，有一室，两室，三室户型，三室和两室偏多
【小区设施】楼下有泳池，小区入口的一进去就有凉亭，业主们可以在那里聊天，娱乐。物业在一栋，地下停车入口在2栋
【生活配套】向东走500米江南桥头有州人民医院，向西走800米能去到星光夜市。向南走300米有大兴超市
不足
2栋靠路边，有点吵，小区里的很多设施没有得到很好的利用，比如说泳池
李杰
2021-05-13
新亚房地产
特色
【小区户型】御品江山九栋，一栋为公寓剩下的为俩梯三户共28层，目前在售的有80平和123平，有毛坯和精装修。
【其他描述】小区物业是佳和物业，物业费1.1元每平，小区实行人车分流，小区内部严禁机动车和非机动车行驶
【小区设施】小区中心配有泳池，6栋楼下老年健身器材，儿童娱乐设施，5栋楼下是物业中心，2栋楼下是地下停车场入口
【生活配套】小区周边生活配套齐全，步行500就有大兴超市，一公里处有曼阁水果市场，800米处是集贸市场。
【居民素质】小区本地常住人口多，多为儿童和老人，关系和谐，老人养老儿童读书的选择
不足
小区为俩梯三户公摊面积过大，地处江北核心地段上下班高峰容易出现堵车的现象。
朱家美
2021-07-01
特色
【小区户型】御品江山九栋，一栋为公寓剩下的为两梯三户
共27层，目前在售的有80平和123平，有毛
坯和精装修。
【小区设施】小区中心配有泳池，六栋楼下老年健身器材
儿童娱乐设施，五栋楼下是物业中心，二栋楼下
是地下停车场入口
【生活配套】小区周边生活配套齐全，步行500就有大兴超
市，一公里处有曼阁水果市场，800米处是集
贸市场。
【房屋品质】小区交付时间为2015年，小区统一毛坯交付，建筑采用的钢筋混凝土结构的板房坚实牢固
不足
小区本地常住人口多，多为儿童和老人，关系
和谐，老人养老儿童读书的选择
岩罕叫
2020-09-14
新亚房地产
特色
【轨道交通】小区门口有4号公交车站 可到达机场和告庄景区
【小区户型】小区均为一梯三户，江景房 主推两房80-100平两室两厅有精装修 有毛坯 适合改善需求 距离学校不远
【小区设施】小区中间有凉亭共业主喝茶聊天使用 小区内部还有健身器材 也是共业主使用 小区绿化面积很大
【生活配套】小区对面往老桥方向走大概一百米左右有大新量贩超市 小区往新桥方向100左右有菜市场
【房屋品质】交房时间现在是现房 江景房 可以看到湄公河 隔音效果是很好的 双层真空玻璃
不足
靠路边这几栋有点吵
汪磊
2020-10-22
杰润美居
特色
【轨道交通】位于小区门口就有公交车站，可前往市中心，距离网红景点告庄西双景500米，前往嘎洒机场驱车15至20分
【小区户型】小区共有9栋建筑，均为2梯3户，主推户型为122.6平的3房2厅2卫，161平的4房2厅2户。
【小区设施】小区内配有水系景观，凉亭，老年健身器材，儿童娱乐设施，是个晨练健身，散步，儿童娱乐玩耍。
【生活配套】小区周围有齐全的生活配套，距离500米有大兴生活超市，距离一公里处有曼各水果批发市场，及集贸市场。
【房屋品质】小区是由著名开发商凯莱集团开发，于2015年交房，其中6.7.8.9栋为正江景房，高绿化低容积率。
不足
小区为2梯3户，公摊面积较大，上下班高峰期会出现堵车现象
余智龙
2020-10-22
特色
【小区户型】小区一共有9栋，梯户比为2梯3户，2梯2户，于2015年建成，南北通透户型，江景房，物业是佳和物业
【小区设施】小区中心有700平的绿地，设有凉亭、老年活动中心，包含老年的健身器材，还有提供小朋友玩耍的草坪。
【生活配套】小区出门往左400米有江北大兴超市、景洪市第三小学、景洪市民中，景洪市农垦医院，周边配套成熟。
【房屋品质】由凯莱集团开发，2015年建成，南北通透户型，临近澜沧江，环境优美
不足
小区公摊面积大，因为处于江北区域核心地带，上下班高峰期容易出现堵车情况。
邱春敏
2020-09-14
特色
【小区户型】小区共9栋1栋为公寓，剩余8栋为2梯3户，80平两房，120平-130平三房，160平四房，共27层
【小区设施】小区内带游泳池，有四个凉亭，6栋旁有健身器材，小孩玩耍空地，5栋楼下是物业中心，公共卫生间，
【生活配套】小区旁边500米大兴超市，过去800米是江北集贸市场，离小区一公里是曼阁水果市场，
不足
小区老人，小孩比较多，年轻人上班，老人帮忙带小孩，祖孙三代住在一起，居住氛围好，
余华伟
2020-04-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大面积户型，124平的三房两卫为主力户型，和部分江景房，169平适合
【小区设施】小区中心有公共休息娱乐设施，靠里可以看江，许多人没事的时候可以，在此休息，散步
【生活配套】离小区不远就是大兴超市，在小区的旁边就是告庄，大型超市，夜市，吃喝玩乐样样俱全
【房屋品质】由大品牌开发商实力开发，13年统一毛胚交付，靠后的楼栋可以看江，属于江景房
不足
小区属于人车分流，小区电瓶车太多，有待小区物业解决
账号已注销
2019-09-17
特色
【小区户型】小区均为，2梯3户，居住舒适度很高，大部分户型为南北朝向，小区连续几年获得奖项，120平3房为主力户
【小区设施】小区内部绿化率达到了百分之四十，内有健身设施，很多老人家，小孩都可以在此处玩耍交友！
【生活配套】周边有纵多生活超市，距离1.5公里，有个吃，喝，玩，乐，聚集一体的，告庄4A级开放式景区！
【房屋品质】此小区由上海知名开发商，上海凯莱集团开发，统一由14年统一交房。
不足
小区，交通这一块还是比较不方便的，去哪里还是需要打车，公交车比较缺乏！
