万科曼西缇(别墅)解读
张竟烨
2021-09-09
业丰房地产
特色
【轨道交通】小区出门就是景帕航路，位于三区交汇，开车经过黎明大桥可以直达江北，走景兰大桥到泼水广场。
【其他描述】物业是万科的自持物业，万科物业。小区管理规范，服务到位。
【生活配套】小区内部有1700平的游泳池，以及2000平的生鲜大超市。附近就是会展中心以及雨林公园，民族博物馆。
【房屋品质】项目是由万科集团开发建设，全部为精装修交付，装修标准是1800元每平。
【居民素质】小区内大多数都是以旅居过冬的人群为主，退休的老干部以及都市白领，整体素质都非常的高，邻里关系和谐。
不足
小区内车位不足，停车不是很方便。另外，物业费在同等小区属于中上等。
邹莉娜
2021-09-16
东林福居
特色
【小区户型】在售户型有74到127的退台洋房，66到80平的合院别墅 ，整体户型采光好，楼间距比较大
【其他描述】小区自持物业，万科物业。物业费每平3.8元！万科物业，品牌物业。
【生活配套】小区东侧100米的距离为主干道通往融创茂购物中心4.5公里。小区的南面200米有4个便利店购物方便。
【房屋品质】项目由万科集团打造。交付时间2023年年底统一交付，有精装修交付和毛坯交付两种，装标在每平1500元
【居民素质】这边整体居民素质都比较高，整体氛围都比较好，大多数都是旅居度假人群，基本都是退休干部和都市白领人群
不足
小区停车位比较紧张,停车不太方便
肖常绚
2021-09-12
西双版纳房满意
特色
【轨道交通】距离机场5公里出行方便高铁站4.5公里。
【小区户型】目前在售户型有：66平，67平，79平，80平，95,1272
【其他描述】万科物业物业费是3.6元/㎡.
【小区设施】小区内部有泳池，凉亭，健身器材 儿童游乐设施老人室，小镇服务中心给业主提供生活服务
【房屋品质】项目有万科集团开发建设，交房时间2023年统一交付，装修标准是每平米1500
不足
停车位紧张，有的时候停不了车
丁娜
2021-07-09
西双版纳房满意
特色
【轨道交通】本项目距离机场5公里，距离高铁站4.5公里，出行很方便。
【小区户型】在售户型65~79平米的2~3房的合院。74~127平米的2~3房的退台别墅。露台花园13~35平米
【其他描述】本小区是万科自持物业，3块8每平米，物业服务品质好。
【房屋品质】项目由万科开发建设，装修标准1500每平米。
【居民素质】在这里居住的人一般都是过来度假过冬的比较多，有一部分是本地机关单位的。素质都很高。
不足
物业费较高，车位有点少。
殷梁
2021-06-29
特色
【轨道交通】项目位于道榕林大道洲际酒店，距离嘎洒机场和高铁站4.5公里，在此乘坐8路公交车可到市中心
【小区户型】各个空间户型方正，各部分空间均有窗是全明户型。卫生间做到了干湿分离，主要功能间尺寸比例适中、南北通透
【房屋品质】项目由万科集团开发建设，交房时间：2023年统一交付，装修标准：1500元/平米
【居民素质】购买别墅的客户多为省外康养旅局的客户，因总价高，客户为金字塔尖消费群体，这部分客户多为高素质客户。
不足
配套尚未完善，离市中心较远
侯俊展
2021-04-11
西双版纳房满意
特色
【小区户型】在售退台式的洋房和5合院，带露台30平，一楼带花园的35平，采光不受影响
【其他描述】小区是万科物业，3.8元每平米，全天物业管理，服务好
【房屋品质】万科品牌开发，2023年统一精装交付，3500每平米交付
【居民素质】北方人居多，都是冬天过冬避寒的，老年人居多，邻里关系好，方便照顾
不足
小区车位紧张，停车不方便
边连富
2021-07-04
佰辰地产
特色
【小区户型】目前在售的是66平米67平米79平米80平米的小户型别墅
【其他描述】本小区是自持物业，物业费每平米3.8元。万科物业为您度假生活保驾护航！
【房屋品质】项目有万科集团开发建设，交房时间2023年统一交付，装修标准是每平米1500
不足
都是冬天过冬避寒的，多为外地人养老度假，小区住户素质好，邻里关系好，方便照顾
杨倩
2022-03-29
西双版纳房满意
特色
【小区设施】小区内就有儿童滑梯等多个免费娱乐设施，还有休息的凉亭，适合幼儿玩乐。
【生活配套】小区门口就有大型超市，还有很多小餐馆，对面就有一个菜市场，买菜购物步行可达，生活非常方便。
不足
小区距离公交车站较远，出行不是特别方便。
史振涛
2021-03-30
臻尚房地产
特色
【轨道交通】距离机场5公里出行方便高铁站4.5公里。
【小区户型】户户带花园，适合养老度假，。
【居民素质】小区多为外地人养老度假，小区住户素质好。
不足
停车位紧张，有的时候停不了车
徐娇
2021-12-03
晟程地产
特色
【小区户型】小区为合院小别墅设计，户户都有花园，以68平两房，71平两房，95平三房为主，非常适合改善型居住。
【小区设施】小区地下有115个停车位，地上有11个停车位。
【生活配套】小区旁边就是洲际酒店，傣医院州医院都在2公里之内，曼贺纳古寨在500米范围内，为业主遛弯购物提供便利
【房屋品质】小区2023年12月31日交付，装修是傣泰式的设计，装修标准每平米2000元
不足
停车需要停在地下，距离家里有距离
罗志成
2021-11-15
西双版纳房满意
特色
【轨道交通】小区向东3公里大润发超市，泼水广场，向西3公里机场高铁站，
【小区户型】目前在售67平68平，71平，94平，117平，147平，145平，
【小区设施】小区有曼西山顶公园，为业主休闲散
【生活配套】小区2公里以内有洲际酒店，大兴超市，傣医院，勐泐大佛寺，为业主生活购物就医散步游玩提供便利！
【房屋品质】项目由万科集团开发建设，交房时间为2023年，统一交房，装修标准为每平米2000元，装修品质高
不足
私密性不是很好，户型比较单一，周边配套不是很成熟，合院别墅退台别墅，
李昆
2022-05-20
特色
【小区户型】小区有合院和退台别墅，68的两房93的三房，74-127的退台
【小区设施】小区有曼西山顶公园，散步休闲更方便，内有凉亭，泳池，球场，业主活动有去处
【生活配套】小区内部有1700平泳池，2000平生鲜超市，小区两公里内有洲际酒店，傣医院，大兴超市，生活便利
【房屋品质】万科集团开发建设，全部户型精装交付，装标是1800一平，交付时间是2023年底统一交付
不足
绿化很好，蚊虫较多，需要做好防护
余永康
2022-03-08
特色
【轨道交通】出小区向东3公里到达大润发，泼水广场 告庄夜市！向西3公里到达嘎洒机场
【其他描述】物业是万科物业，物业费1.8w 24小时能为业主服务
【小区设施】小区核心位置有1200平的泳池，分为成人和儿童泳池，泳池旁边设有休息区和躺椅，休息亭 篮球场 运动活
【生活配套】小区2公里之内有洲际酒店，大兴超市，傣医院，勐泐大佛寺等！为业主生活购物就医游玩散步提供便利
【居民素质】居住人群 事业工作 年轻人 老师 较多
不足
开发商云集，导致将来人口密度高，车流量大，
账号已注销
2021-10-01
特色
【轨道交通】小区出门即是榕林大道，三区交汇处，出车通过景兰大桥和世纪金源大桥即到市区、通过黎明大桥即到江北告庄。
【小区户型】项目目前在售合院别墅，面积从69-138平的2-3房合院、114-142平的3-4房平墅。
【小区设施】小区中心有露天泳池，绿地绿化、儿童滑梯、健身器材等设施。
【房屋品质】由万科集团开发建设，合院精装交付，装标2500每平，平墅毛坯交付。
【居民素质】小区大多以旅居过冬的候鸟人群，退休的老干部和都市白领为主，整体素质都非常高，邻里关系紧密融洽。
不足
小区物业费较高、停车位部是很充足，停车部方便。
曾思慧
2022-04-28
西双版纳房满意
特色
【小区户型】项目有合院和退台，65-79平的合院，74-127平的退台
【小区设施】小区有曼西山顶公园！为业主休闲散步提供方便。
【生活配套】小区2公里之内有洲际酒店，大兴超市，傣医院，勐泐大佛寺等！为业主生活购物就医游玩散步提供便利！
【房屋品质】由大开发商万科操盘，一期洋房今年9月份精装修交付，二期合院明年年底精装修交付！装标1500/㎡。
不足
开发商云集，导致将来人口密度高，车流量大，比较吵闹！
王雪静
2021-11-22
西双版纳房满意
特色
【轨道交通】出行很方便 从自己家出发到市中心和告庄景区 走黎明大桥5公里
【小区户型】小区主要以2房三房为主 小面积别墅 适合高品质的改善居住
【小区设施】小区内 有棋牌室 健身房 平时可以约几个朋友 做一些有网运动 下下棋 陶冶情操
【生活配套】小区对面就是商场 待建 交房后小区也有超市 生活方便
【房屋品质】由万科大开发商建设 精装交付 高层和别墅都有 占地750亩 挨着洲际酒店 和古寨
不足
小区不足的就是 目前买日用品不是很方便 其他的没有了
李春
2021-10-12
好来屋地产
特色
【轨道交通】出小区向东3公里到大润发，泼水广场，告庄，向西3公里到达机场和高铁站
【小区户型】项目主推户型有合院及退台，65平到79平米的是合院，74平到127平的是退台
【小区设施】小区有曼西山顶公园，民族博物馆，雨林森林公园，大佛寺等景区，为业主休闲娱乐提供方便
【生活配套】小区自2公里内有洲际酒店，大兴超市，傣医院，为业主生活购物就医提供了一站式服务
不足
大开发商云集，导致将来人口密集，车流量会大，比较吵
于佳欢
2021-09-23
特色
【轨道交通】小区出门就是景帕航路，位于三区交汇，开车经过黎明大桥可以直达江北，走景兰大桥到泼水广场。
【其他描述】物业是万科的自持物业，万科物业。小区管理规范，服务到位。
【生活配套】小区内部有1700平的游泳池，以及2000平的生鲜大超市。附近就是会展中心以及雨林公园，民族博物馆。
【房屋品质】项目是由万科集团开发建设，全部为精装修交付，装修标准是1800元每平。
【居民素质】小区内大多数都是以旅居过冬的人群为主，退休的老干部以及都市白领，整体素质都非常的高，邻里关系和谐
不足
小区内车位不足，停车不是很方便。另外，物业费在同等小区属于中上等。
刘洋
2022-01-27
西双版纳房满意
特色
【小区户型】有高层洋房、合院别墅
【小区设施】5星际的洲际酒店、游泳池、业主食堂、业主会所、健身房等
【生活配套】附近有集贸市场、大型商超等
【房屋品质】高品质精装修户型，统一国际一线品牌
不足
楼间距有点密，距离市中心稍微有点远
徐建
2021-09-20
佰辰地产
特色
【轨道交通】出小区向东3公里到达大润发，泼水广场！向西3公里到达嘎洒机场！
【小区户型】项目有合院和退台，65-79平的合院，74-127平的退台。
【小区设施】小区有曼西山顶公园！为业主休闲散步提供方便。
【生活配套】小区2公里之内有洲际酒店，大兴超市，傣医院，勐泐大佛寺等！为业主生活购物就医游玩散步提供便利！
不足
开发商云集，导致将来人口密度高，车流量大，比较吵闹！
