- 曼城
- 6697 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 勐泐大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 曼城属于景洪区景洪板块，小区由西双版纳曼城房地产开发有限公司开发，于2019年建成，小区容积率约1.5，绿化率约40%，小区由多层和高层住宅组成，小区户型面积有36㎡-258㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近曼景勐·商业广场，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区于2019年建成，房龄较新；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约123m处有便民服务中心 - 公交站，景洪2路公交车停靠此站，距离小区约540m处有曼弄枫村 - 公交站，景洪2路公交车停靠此站，距离小区约550m处有曼弄枫 - 公交站，景洪2路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离榕林大道约1.3km，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.0
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约685m处有金孔雀幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约1.7km处有世纪金源小学，该学校是一家公立小学；距小区约2km处有西双版纳傣族自治州第二中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区内道路边植被较多，路面干净整洁，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，绿植错落有致，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黄色和白色相间的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2019年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.5，小区由多层和高层住宅组成，小区户型面积有36㎡-258㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于景洪市勐泐大道腾云大酒店西侧约80m处，小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 佳和物业。
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
85个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.2km处有曼景勐·商业广场，是一家综合型购物中心；小区距离约454m处有宜佳乐超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约127m处有旺浩便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约3.3km处有西双版纳州人民医院，是一家综合型医院，距离小区较远；距离小区约2.5km处有允景洪社区卫生服务中心纳昆康服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约745m处有新德诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.5km处有曼龙匡菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约1.4km处有中国建设银行(城南支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约351m处有中国电信(曼弄金湾营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.3km处有勐泐雨林公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约932m处有西双版纳州图书馆(春江明月小区分馆)，居民可在此看书休闲；距离小区约2.1km处有景洪市公安局南路派出所，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.4km处有悦享网咖，适合年轻人在此上网休闲；距离小区约359m处有善水游泳俱乐部，喜欢游泳的居民可在此游泳。距离小区约2km处有菠萝健身，居民可在此健身。
曼城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6578元/㎡
1.36%
02-18
6501元/㎡
1.17%
02-25
6488元/㎡
0.2%
03-03
6502元/㎡
0.22%
03-10
6574元/㎡
1.11%
03-17
6652元/㎡
1.19%
03-24
6702元/㎡
0.75%
03-31
6737元/㎡
0.52%
04-07
6728元/㎡
0.13%
04-14
6703元/㎡
0.37%
04-21
6693元/㎡
0.15%
04-28
6697元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6913元/㎡
9.85%
2023-06
7027元/㎡
13.61%
2023-07
6983元/㎡
12.77%
2023-08
6959元/㎡
12.39%
2023-09
7050元/㎡
14.34%
2023-10
7003元/㎡
13.35%
2023-11
6952元/㎡
11.7%
2023-12
7057元/㎡
11.15%
2024-01
6857元/㎡
9.24%
2024-02
6497元/㎡
0.54%
2024-03
6702元/㎡
3.4%
2024-04
6697元/㎡
3.97%
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