融创舒邦小镇解读
彭涛
2020-09-09
特色
【小区户型】五室四厅五卫 46栋1单元104号房 楼间距距离小区道路30米左右 前后无遮挡 采光非常的好
【小区设施】小区中心有1001平米的绿地，绿地周边设有小区内部儿童滑梯，一楼有业主活动会所。
【生活配套】周边两点五公里有融创万达广场大型商业广场共有四层，负一层是超市一二楼为服装品牌商店跟影院。
【房屋品质】大品牌开发商，融创集团开发，2020年年底交房 ，装修标准1500每平米，近马路一排装双层真空玻璃。
【居民素质】融创片区这边都是外地人比较多，素质整体来说还是比较高，
不足
小区占地比较大 开放式小区后期租客多，人流量比较多，一楼比较多商业
赵云龙
2020-08-06
特色
【轨道交通】距离二线公交站点50米 可在此换乘三号线四号线 直达嘎洒机场
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 四合院 适合改善需求
【小区设施】花园 凉亭 休闲中心 健身馆 绿地周边在此玩耍交朋友
【生活配套】依托整体配套 具吃喝玩乐为一体的融创茂 三甲医院 水陆两栖游乐园
【房屋品质】由中国排名前三融创开发商开发 品质绝对有保证装修标准1500元。
不足
不是封闭式小区 作为融创的整体商业中心打造 开放时
刘俊宇
2020-08-30
特色
【小区户型】小区均为叠拼别墅和合院别墅，主推合院别墅，137平，带老人房
【其他描述】融创自主物业，物业费1.98元，24小时全天管理
【房屋品质】大牌开发商融创开发，2020年底交房，现代装修风格
【居民素质】小区以常住人口居多，别墅多以三代人为主，居民相处融洽。
不足
不人车分流，停车位不是特别充足
魏成凯
2020-09-08
特色
【轨道交通】融创内部公交车！距离机场高铁均四公里左右！
【小区户型】在卖外合院别墅！147平米大洋房！42平米小公寓！36平米商铺！
【小区设施】小区自带商业街！有业主活动中心！健身房！业主食堂！小区有花园！还有小亭子！
【房屋品质】融创开发！2021年四月交房！融创最核心位置！最高品质一个小区！小区900平米绿地！
不足
暂时不通公交车！只能开车出行！
赵琛
2020-10-04
特色
【轨道交通】门前即三路公交车，通往市中心机场高铁方向
【小区设施】小区内部拥有，1000平绿地，儿童活动区以及老年人休闲区
【生活配套】周边二点五公里有融创茂，一共四层，超市 品牌服装，各个地区小吃，电影院等。满足正常日常所需。
不足
打造旅游小镇开放式小区，品质小区总价偏高一些。
账号已注销
2020-08-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四方两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向南1千米有万达广场，共4层为吃喝玩乐一体化向南700米为湿地公园，特别适合养老养生。
【房屋品质】由发牌开发商融创大操盘，2020年底交房精装修交房跟毛坯交房给客户更好的选择。
不足
车位不是人车分流，有待物业调整解决。
账号已注销
2020-04-21
特色
【小区户型】项目是开放式小区:主要以洋房，别墅，合院组成，采光效果好，设计规范，紧靠酒店群，湿地公园，商业广场！
【小区设施】小区内部自持商业，茶室，高端会所，特色民宿，应有尽有.
【生活配套】生活配套及其完善，800米有融创茂商业广场，300米紧靠湿地公园，和高端酒店群.
不足
小区绿化太多太多了，导致蚊子多.
杜杰
2020-05-03
特色
【小区户型】小区户型103－147洋房 一梯两户南北通透板房 适合购房群，居家
【小区设施】小区有超市，儿童娱乐设施，健身器材
【生活配套】小区位于项目核心区，距离万达广场800米，距离第一人民医院1200米 1000米有傣秀剧院
【房屋品质】2020年统一交付，精装交付
【居民素质】居名素质普遍偏高，入住的大多都是旅居群体
不足
规划开发商商业小区，人流量较多，施工周期长，
时海龙
2020-09-17
特色
【轨道交通】距离高铁站5公里，距离飞机场8公里，距离城区3公里。
【小区户型】主要有洋房，商铺，叠拼别墅，合院别墅。楼间距较大，采光性高。
【生活配套】享受融创七大生活配套，步行800米就三甲医院，步行500米就是衡水中学，步行1200·大型生超
【房屋品质】开盘时间2018年，部分交房时间2020年年底
【居民素质】旅居业主较多，业主素质比较高。
不足
绿化率比较高，蚊虫比较多。
姜桂兰
2019-12-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主力大户型，118平到150多平的三房四房，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，一楼有业主活动会所。
【生活配套】周边两公里有融创万达广场大型商业广场共有四层，负一层是超市一楼，二楼为服装品牌商店。
【房屋品质】有大品牌开发商，融创集团开发，20年底交房，装修标准1500米每平米，近马路一排装双层真空玻璃
【居民素质】融创万达片区这边都是外地人，比较多，素质比较高，都是接受高等教育的人比较多。
不足
小区比较大，开放式小区后期租客多，人流量比较多，一楼比较多，商业。
王萌
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区主门口就有融创度假区内的班车，从酒店群然后一期到七期都会转到
【小区户型】舒邦小镇总59栋
户型分为：别墅，洋房，公寓，商业
南北通透，主推大户型。适合本地人人口多的居住
【小区设施】小区有12个主景观，球场，儿童滑梯，健身场所等娱乐设施。
【生活配套】舒邦小镇一楼自带商业，并且小区四周都是成熟小区，小型超市，幼儿的运动娱乐设施，
【房屋品质】舒邦小镇是从18年开始售卖，预计2021年6月份交房。装修标准1500元/平米，装真空玻璃隔热隔噪音
不足
目前没有公交车，地铁
赵子豪
2020-06-16
特色
【轨道交通】融创位于新城区片区内设有业主观光车专门提供业主使用现1 2 8线公交车已经正常使用小区门口就有站牌
【小区户型】舒邦小镇 傣泰风格建筑户型分布62平至147平洋房 99平至160平内合与外合院 小区间距35米
【生活配套】舒邦小镇向东约400米有万达广场 一体式商圈 像东500米即可到达湿地公园 位于中心地段生方便
【房屋品质】开盘时间2019年 交付分两期交付分别是2020年年底跟2021年9月 装修标准1500元/平
不足
开放式小区, 人流出入较大
郝德志
2019-10-16
特色
【小区户型】T2洋房 64-146平精装洋房 南北通透 总高8层 一楼带花园 楼间距大 采光好 无遮挡
【其他描述】西双版纳国际度假区物业管理有限公司，物业费1.5元/平，周围三期，五期，六期，七期环绕，人气环绕
【生活配套】距离万达广场和傣秀剧院1.6公里，距离云南省人民医院1.7公里，距离融创乐园3.2公里，生活方便
不足
暂时离市区较远，交通不太方便
刘明光
2020-07-02
特色
【小区户型】舒邦小镇有洋房，公寓，叠拼别墅，内合院，外合院，，楼间距18-25 采光好，南北通透
【小区设施】绿色跑道，儿童滑梯，凉亭， 商业街
【生活配套】一公里内有大型的超市购物，休闲娱乐为一体的综合体，附近小吃一条街，小区隔壁 有高端酒店群
【房屋品质】交房时间2021年6月30日， 楼间距大，双层玻璃，隔音效果特别好
不足
地上车位不足，会有乱停放的现象
杨李青
2020-05-14
特色
【小区户型】小区有洋房，别墅，和商铺，有一梯两户和一梯四户的，小高层，楼间距在15-30间，南北通透，采光好
【小区设施】小区内有商业配套，绿色跑道，小孩玩耍的滑梯，凉亭等
【生活配套】小区可享受融创的配套，有高端酒店群，融创购物，超市，餐饮，万达影城和酒吧一条街，三甲医院，教育配套等
【房屋品质】交房时间，2020年12月30日，毛坯交付
不足
地上停车位不足，会导致车辆乱停的现象，后期物业沟通调整开通地下停车库
王天宏
2019-12-09
特色
【小区户型】舒邦小镇分合院、洋房、公寓、叠拼、商业，目前在售有150平四房，137平四房，63平和70平米一房
【小区设施】小区中心有900平米左右的绿地，绿地周边有各种儿童设施和体育健身器材，全部采用东南亚风格设计建造！
【生活配套】小区步行500米到达融创购物中心，500米步行到达版纳州医院，自身配套齐全，超市，便利店，酒吧等
【房屋品质】由大品牌开发商融创操盘，2020年年底统一精装交房！靠近马路一排双层真空玻璃有效隔绝噪音，装修标准高
不足
暂时离市区较远，公交不太方便
王孝泽
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区门口有5路公交车，离机场4.5公里 车程很近
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主要户型83平两房和104平三房.楼间距20米采光好
【小区设施】小区外面是1号湿地公园，休息凉亭，人工湖，儿童乐园，可以散步 钓鱼
【生活配套】向东1000米左右是万达广场（融创茂）有超市、傣秀，万达影院、购物 游玩 都非常方便
【房屋品质】由大品牌开发商融创开发，2020年12月统一精装交房，1900元装修标准，小区安静。隔音效果好
不足
现在正在施工，灰尘有点大
账号已注销
2020-08-23
特色
【小区户型】小区共计56栋房屋、 由别墅、洋房两部分组成，楼间距在20米-40米，采光充足
【生活配套】小区西门右手30米有大型生鲜超市， 方便小区居民购买蔬菜水果等.
【房屋品质】2017年7月正式开盘，2020年12月交房，双层真空玻璃 隔音效果很好，
不足
开放式小区人流量大晚上会很吵
账号已注销
2020-01-04
特色
【轨道交通】小区门口有5路公交站，可在此乘坐公交车，4公里可达机场
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主力户型83平两房，104平三房
【小区设施】小区有1号湿地公园，有休息凉亭，人工湖，儿童滑梯，可以来散步，钓鱼
【生活配套】向东1公里有融创广场，有超市，万达影院，傣秀，购物，游玩都方便
【房屋品质】有大品牌开发商融创开发，20年12月统一精装交房，2000元装修标准，小区安静不吵
不足
小区门口目前正在施工，灰尘较多
刀胡薇
2021-05-29
特色
【小区户型】总占地8000亩左右。小区有洋房，叠拼，合院，小的是43平的，大的是147平，价格在8000/平
【其他描述】物业用的是万象美物业，物业费是3.8/平/月，绿化率高达36%，处于融创的核心位置
不足
现在有的业主还在装修，白天可能会有点吵，未做到人车分流
