融创西双版纳国际旅游度假区解读
张竟烨
2021-12-13
业丰房地产
特色
【轨道交通】日常出行300米内8路公交车通往市中心，1.2路通往告庄西双景
【小区户型】目前在售有联排和合院别墅产品，低密度洋房等
【小区设施】度假区内有花园、凉亭，运动健身设备，总球场和篮球场等
【生活配套】项目5期和6期之间有菜市场，生鲜超市等。有上下4层的融创茂商场，地下大型生鲜超市
不足
物业管理相对不足，道路设施需改善
丁娜
2021-06-07
西双版纳房满意
特色
【轨道交通】度假区内有一路和八路公交，距离市中心5公里，距离机场高铁站7公里。出行非常便利。
【小区户型】现在147的四房两厅两卫洋房，一梯两户，南北通透
【小区设施】小区内有花园凉亭，儿童乐园 足球场 篮球场，跑道，老年活动中心等。
【生活配套】每个小区内都有商业超市经营，满足小区内日常所需。度假区内有大型商超，酒店群，药店，医院市场等都很齐全
不足
交房时间是2021年10月分，洋房赠送装修，别墅是毛坯交付，统一交付使用。
侯俊展
2021-02-04
西双版纳房满意
特色
【小区户型】现在在售62平66平1房2厅，83平米2房2厅，在27栋37栋，南北通透，共11层，2梯4户
【其他描述】小区的物业是融创的上市物业美好生活，每平米1.98元物业费，包含电梯费，垃圾处理费
【小区设施】小区27和37栋楼中间是350-550米的十字景观带，小区采用的是地下停车人车分流的共3850个车位
【生活配套】小区12栋24栋下面是2000平的生鲜超市，在小区的56栋下是医疗诊所方便居民购物，看病
【房屋品质】交房时间是2021年6月30日精装交付，现房代风的装修风格，采用的是双层中空隔音玻璃，外立面真石漆
不足
交通不是很便利，出行不是很方便
胡云森
2020-07-19
嘉科地产
特色
【小区户型】小区有59栋。出售45平到147平的户型。总楼层，十层电梯房，无遮挡采光好，楼间距16-35平。
【小区设施】小区内有13个景观。举例，阳光足球场。但是门楼萤火金街十字金街许愿树生活超市给业主提供便利。
【生活配套】距离融创茂50米，聚吃喝玩乐为一体，综合大型商场，满足业主的衣食住行。
【房屋品质】小区开发商融创操盘2020年。年底统一精装交房，近马路一排双层真空玻璃。有效隔绝噪音装修标准1500
不足
每个小区绿化都在35%以上，就怕蚊子太多。
于炜颢
2021-01-14
源居房地产
特色
【小区户型】83两房 87两房 104平三房 南北通透一梯两户 小区小高层 楼间距大 采光好
【生活配套】小区出门左转50米有大型生鲜超市 出小区门距离400米有KTV 距离小区1000米有三甲医院
不足
稍微偏离市区 距离市中心开车大约5公里
杨建成
2019-12-09
杰诚置业
特色
【轨道交通】小区交房时间2020年12月30日，傣泰式风格，东南亚风格设计，地面瓷砖防水，防潮，隔音
【小区户型】小区有59栋，出售45平-147平的户型，总楼层10层，电梯房，无遮挡采光好，楼间距16-35平。
【小区设施】小区内有13个景观，例:阳光足球厂，傣式门楼，萤火金街，十字金街，许愿树，生活超市，给业主提供便利.
【房屋品质】小区开发商融创操盘2020年年底统一精装交房近马路一排双层真空玻璃有效隔绝噪音装修标准1500每平
不足
开放式设计 出入口多 商铺较多 人流量较大
栾丽微
2021-07-15
安选房地产
特色
【轨道交通】小区已通公交车2路公交车，1路公交车和8路公交车，日常出行很便利
【小区户型】小区在售房源有公寓洋房和别墅，主推洋房，83平方米和91平方米为主力户型，适合刚需。
【其他描述】小区洋房物业费1.98元/㎡，别墅物业费3.8元/㎡，公寓2.8元/㎡，价格还算合理。
【生活配套】园区内部分布有三个大型湿地公园，并有业主食堂，万达广场，万达影城，星巴克，肯德基，菜市场，步行街等
不足
小区太大，从一期步行至十五期需要近半个小时时间，园区占地面积大遛弯时间过长
张训豪
2021-07-12
特色
【小区户型】融创旅游度假区主要产品为洋房和别墅，洋房是一梯两户和两梯四户为主 朝向大多都是南北通透的
【其他描述】万象美物业 合同到期后会有融创接手自持 洋房物业费 1.98元 别墅 3.8元每平米 按照产权收取
【小区设施】小区内有花园凉亭运动健身设备，儿童游乐场所 还有景观水系
【房屋品质】交房时间的话，在2021年十月份，还有2022年的六月份洋房都是精装修交付，别墅都是毛坯交付
【居民素质】素质较高，大多都是来自北上广深云贵川地区，东北人群居多 30-60岁的年龄，租户也比较多 在附近工作
不足
有一点点飞机噪音，其他没有任何问题
账号已注销
2021-08-15
特色
【小区户型】小区主推曼掌72平米的1房，曼麓91平2房和123平米联排别墅，曼掌96平3房，曼陀104平米3房
【其他描述】小区是融创上市物业美好生活，洋房1.98元每平米，别墅3.8元每平，物业管理好。
【房屋品质】由融创操盘，2021年10月精装交付。装修标准1500元每平米，
【居民素质】小区北方人居多，冬天过冬养老和旅居度假型的，多以老人为主，居住氛围浓厚
不足
距离市区5公里，有公交车时间长，不是很方便
王宁宁
2021-06-28
特色
【小区户型】主要的有洋房和别墅，洋房1梯2户南北通透通风性采光性好，别墅相对南北通透整体环境不错楼间距相对较中等
【小区设施】单独一个小区内绿化率可以达到百分之40，花园凉亭都有，车位1:1，包括日常设施，篮球场，羽毛球场，
【生活配套】园区内部分布有三个大型湿地公园，并有业主食堂，万达广场，万达影城，星巴克，肯德基，菜市场，步行街等
【房屋品质】融创旅游度假区别墅，是有融创集团开发的，现在再售曼麓别墅，2023年交付，双层真空玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】小区居住人口多为旅居人口，租住率非常高，多数为北方人居多，当地改善行人口也很多，居民素质很高，
不足
人流量较大，租户相对比较多
杨九菊
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区已通1路·2路·8路公交车，日常出行到市区，曼弄枫，告庄都非常方便
【小区户型】小区主打户型，62-66平1房，83平2房，104室3房，大户型一梯两户，小户型一梯四户
【小区设施】小区有老年活动中心，儿童娱乐中心，慢跑道
【生活配套】园区内部有三大湿地公园，业主食堂，万达广场，万达影城，星巴克，肯德基，菜市场，步行街等
不足
人流量大，租户相对较多，绿化高，蚊虫相对多
王若楠
2021-07-31
特色
【小区户型】小区有洋房和别墅！主推96平的三房，一梯两户总层高6层的洋房！南北通透，两卧室朝南，适合刚需家庭居住
【小区设施】小区内有三个湿地公园，并且有融创茂商业综合体以及傣秀剧院！
【房屋品质】项目由融创建设开发，今年9月份精装修交付！交付标准1200元每平！
【居民素质】小区住户多为东北人群较多，过冬、度假以及定居人群！素质都较高！
不足
小区在飞机航线下，有一点点的飞机噪音！
赵琛
2021-09-12
特色
【轨道交通】日常出行距离小区200米，八路公交车通往市区，一路二路，通往告庄
【小区户型】融创现在在售联排别墅产品，低密度洋房产品
【其他描述】小区内配备三个湿地公园，小区物业为融创自持物业，物业费一块九毛八
【小区设施】小区周围三个湿地公园配备儿童游乐场，健身器械，老年活动中心
不足
融创小区更适合旅居居住，距离市区稍远
王天宇
2021-04-11
特色
【小区户型】主要的有洋房和别墅，洋房1梯2户南北通透通风性采光性好，别墅相对南北通透整体环境不错楼间距相对较中等
【小区设施】单独一个小区内绿化率可以达到百分之40，花园凉亭都有，车位1:1，包括日常设施，篮球场，羽毛球场，
【生活配套】小区周边医疗配套有州医院，距离融创茂50米，聚吃喝玩乐为一体，综合大型商场，满足业主的衣食住行。
【房屋品质】整体较好，房间装修风格中规中矩，，交房时间是2020年年底，洋房赠送精装，统一交付，别墅毛坯交付！
不足
人流量较大，租户相对比较多
张东林
2021-07-12
特色
【小区户型】公寓、一房、两房、三房、四房、别墅；花园洋房6-12层；楼栋间距25-30米；户户南北通透双阳户型
【其他描述】融创自持品质物业服务，洋房1.98元/平，别墅3.98元/平，设立品质美好服务中心，供业主休闲娱乐
【生活配套】本项目的5期和6期之间有菜市场，以及两家1000平的生鲜超市，4层万达广场，地下生鲜超市
【居民素质】小区外地人较多，年轻工作人员多，各行业人群聚集，旅居人员也多，邻里关系和睦
不足
因小区配套成熟，户型齐全所以总价较高，外地的生意人和本地工作人员租房比较多
刘桂香
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区已通二路公交车，一路公交车和八路公交车日常出行很方便
【小区户型】小区在售有公寓洋房和别墅洋房有83平米和91平米，适合刚需客户
【生活配套】融创旅游度假区，每个小区都有商业超市以及医疗配套，满足小区日常所需，项目内还有大型商超，以及傣秀
【房屋品质】融创旅游度假区牛融创打造交房时间是2021年十月份，洋房带装修别墅是毛坯交付
不足
租户居多，人流比较密集
账号已注销
2021-07-22
特色
【小区户型】小区租售72平米的一坊87平米，两房96平米的三防都是南北通透的，比较适合外地人养老度假。
【其他描述】小区是用的融创自持美好生活上市物业，每平米1.98物业管理好。
【房屋品质】由品牌融创操盘，2021年年底交房。精装修交付1500每平米的装修标准，不带家具家电。
不足
距离景洪市5公里，交通不是很方便。
甘黎昆
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区有业主班车 到泼水广场5公里 到嘎洒国际机场7公里
【小区户型】主要在售的户型有别墅，联排，叠拼，合院。洋房户型以傣式外观风格和新建筑风格为主，配套齐全有序
【小区设施】配套小区中心有1000平的绿化园区，绿地周围设有儿童游乐中心，有跷跷板等设备，有很多小朋友玩耍交朋友
【房屋品质】融创一期开盘2014年低层洋房 洋房硬装交付 别墅毛坯交付
【居民素质】小区主要是外地人北方人度假养老旅居人群 少部分本地上班人员租住 居住人群冬天人多
不足
距离其他片区会比较远。交通不是特别方便！
夏鑫
2021-05-06
特色
【小区户型】本小区大部分房源为一梯两户76平米.83平米两居室.115平米，123平米三居室，还有143平米三居
【小区设施】单独一个小区内绿化率可以达到百分之40，花园凉亭都有，车位1:1，包括日常设施，篮球场，羽毛球场，
【生活配套】融创旅旅游度假区，每个小区内都有商业超市经营，满足小区日常所需，度假区内有大型商超，五星酒店群
不足
整体较好，房间装修风格中规中矩，，交房时间是2020年年底，洋房赠送精装，统一交付，别墅毛坯交付！
鲍东文
2021-01-27
特色
【轨道交通】距离机场高铁站3千米，市中心2.5千米，告庄3.5千米，小区内部有业主大巴。
【小区户型】多层洋房，户型有小户型62平66平的一室，83平两室，96平，104平三室，127平132平四室
【小区设施】小区有花园，凉亭，运动健身设备，儿童滑滑梯，足球场，篮球场。
【生活配套】小区出门左转50米有大型生鲜超市 出小区门距离400米有KTV 距离小区1000米有三甲医院
【房屋品质】交房时间是2020年年底，洋房赠送精装，统一交付，别墅毛坯交付！
不足
每个小区绿化都在35%以上，就怕蚊子太多。
