融创三期幽兰胜境解读
马莹芳
2020-04-14
西双版纳房满意
特色
【小区户型】小区户型为63、89两房、121三房、143四房，已经260平跃层少量。主推户型为89两房。
【小区设施】在36栋物业处旁是儿童滑梯、跷跷板、小区进门正前方5米处进入中庭绿化带、有叠水水系、休息座椅。
【生活配套】小区门口向北500米山地酒店群，向东一公里为商业广场，向西300米为菜场超市。
【房屋品质】交房时间为2015年5月，统一精装交付。玻璃为双层真空玻璃。
不足
小区契税未满两年、交易税费稍高
李富双
2020-04-09
源居房地产
特色
【小区户型】融创三期，小区名幽兰胜境。小区整体都是电梯板楼，总高6层，挨着要景大道的是两排公寓，其余住宅产品
【小区设施】小区内部有公共娱乐设施，地上车位，小公园，儿童娱乐，老人锻炼身体的地方
【生活配套】小区门口就有生活超市，药店，早餐店，各种小吃店。距离万达广场，700米。
【房屋品质】小区是16年售，17年左右交房，整体以精装交房，地砖白墙，整体厨具，可以做到买软装，拎包入住。
不足
小区不足的地方可以说是微乎其微，也可以说是优点，就是绿植很高，会遮挡到3层到4层的采光。
胡云森
2020-07-20
嘉科地产
特色
【小区户型】40到264平的公寓。住宅，组成。小区共52栋花园电梯洋房，总层高六层，采光好，楼间距20米以上。
【小区设施】中央有大花园。儿童娱乐设施。生鲜超市。足不出户，在小区里休闲走步。车位比例。一比一。有地下地上。
【房屋品质】由于融创大品牌开发。建筑非常好。明年的9月30号交房。装修标准1500一平方。
【居民素质】外地人较多 很文明 和谐
不足
小区设施完善。蚊子比较多。
杨建成
2019-12-22
杰诚置业
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，距离机场10公里，去往万达广场1公里，去市中心10公里。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透六层小洋房，大户型，120平三房两卫为主力户型，部分复式，适合养老！
【房屋品质】2013年精装交付，每平米1500的装修标准，统一装修现代简约风格，近马路双层真空玻璃，能有效隔绝。
【居民素质】小区一年四季租户也比较多的，都是一梯两户的，所以居住环境好，绿化很好
不足
居住人口多，车位紧张
杨建成
2019-11-28
杰诚置业
特色
【小区户型】小区出售85平-142平的户型是，电梯房，共5层，楼间距35米-45米，无遮挡采光好。
【小区设施】小区300米处有一个中心花园，一个凉亭，直接给小区业主提供休闲娱乐散步的场所。
【生活配套】小区2000米处有一个融创茂，一所三甲医院，幼儿园，小学，中学，给周边的居民提供衣食住行的方便。
不足
小区车行道的下水盖，过车时响声很大
番自清
2021-10-01
特色
【轨道交通】小区有10条公交线路经过，坐29路经过5站可以到达虹口足球场。8站可到和平公园。
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主要推荐大户型，早120平3房2卫为主力户型。
【小区设施】小区有900多平米的绿地，周围还有儿童滑梯，和一些娱乐设施，让孩子彻底释放他们的天性。地上停车位不足
【生活配套】小区周围有夜市，平时晚上可以去逛逛吃宵夜，逛逛街
【房屋品质】小区由万达开发，02年统一精装修交付，装修标准1500一平，近马路的一边安装了双层真空玻璃，能隔躁音
不足
地上停车位不够，导致车辆乱停乱放，，希望物业开通地下车库。
杜明明
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区外部有1.2.8路公交车，共享电瓶车，
【小区户型】万达三期是绿化率很高的小区，都是洋房性质，一梯两户，有140平的四房两卫，120平的三房两卫。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，绿化率40％，有充电桩，停车位，物业楼。
【生活配套】三期小区门口有超市，五期六期市场，步行街，有融创茂大型商场，冠超市大型商超。
【房屋品质】2012拿地建房，2013年开盘，精装交付
不足
楼间距25米左右，容积率中等，现在的物业管理一般。
王建龙
2021-09-25
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离市区4.5公里，距离高铁站3.5公里，距离机场5公里
【小区户型】户型有63平 89平两居室 121平三房 143平四居室 260平跃层
【小区设施】小区配套设施完善，50米距离有500平的业主食堂，200米距离有200平生鲜超市
【房屋品质】傣泰建筑风格，精装修交付，户型南北通透，总高6层，楼间距40米
不足
停车位不足，已协商物业整改
刀胡薇
2021-05-18
特色
【轨道交通】门口设有公交车站台，可以达到融创茂广场和市区
【小区户型】小区是南北通透户型，板式楼，一梯两户，适合旅居养老
【生活配套】小区门口左侧右侧就有很多小店，3米左右有迪升大药房，小区对面是舒邦小镇，500米就能到达融创商场
【居民素质】本小区冬天过冬的人多，平时是租户偏多，邻里和谐
不足
没有做到人车分流，车位不够
王刚
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站，距离机场10动力。去市中心10公里，去往万达广场1公里
【小区户型】一梯两户南北通透。 35平的开间，142平四房主力户型 洋房，适合养老
【其他描述】商铺2.8/平方米月 别墅2.5/平方米月 公寓1.5/平方米月 洋房
【生活配套】小区出大门对面就是舒邦小镇。未来的旅游景点 有万达人民医院，儿童乐园，购物方便，有傣秀剧院，酒吧街。
【居民素质】小区一年四季租户比较多，都是一梯两户，绿化很好
不足
楼间距小一点 停车位目前够用
账号已注销
2021-09-08
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户，南北通透，主推大户型，131平米三房两卫为主力户型，适合改善需求
【房屋品质】由大牌开发商万达操盘，12年统一精装修交房，装修标准800元/平米
不足
地下停车场出入口不在小区里，停车多为地上，车辆乱停乱放现象，有待物业调整，小区道路不宽，没有人车分流
账号已注销
2020-04-18
特色
【小区户型】40平-264平公寓，住宅，别墅组成，小区共52栋，花园电梯洋房总层高6层，采光好，楼间距20米以上
【小区设施】小区中央有大花园，水系，健身器材，儿童娱乐设施，足不出户在小区里休闲，车位比例1:1有地上地下.
【生活配套】生活配套，小区北门 门口有超市，药店 诊所，小区内有生鲜超市，小区斜对面有湿地公园
【房屋品质】2013年开盘，2015年4月交房，全屋精装傣泰风格，品质一流（一线品牌）节省了业主很大的装修时间。
不足
小区有一些不租，绿化太多了，夏天会有一些蚊子，还有小区的物业24小时安保，每次见面都打招呼，都不好意思.
温君
2020-03-16
特色
【小区户型】该小区主力户型38-45㎡公寓；65-84㎡两居室；135-142㎡四居室；楼间距比较宽，采光比较好
【其他描述】该小区所属物业开发商自持万象美物业；物业费1.8元每平米标准；
【生活配套】该小区配套非常完善，距离500米就是万达广场；距离700就是第一人民医院；满足业主衣食住行完全没问题
【房屋品质】该小区是2013年交房，统一简装交付业主，窗户玻璃采用隔音玻璃效果很好，都带地下车位一楼属于架空层
【居民素质】该小区基本上一半业主一半租户，常年四季人流量都是稳定的，入住群都是退休工人和旅居养老的，居民素质很高
不足
该小区现目前每当不足的地方就是小区入住率比较高，停车问题比较困扰，
于加明
2020-04-04
西双版纳房满意
特色
【轨道交通】交通发达出门东侧，直接到达新城东路(可直达融创茂，傣秀剧院)。西侧便是交通发达的万景大道。
【小区户型】三期目前全都售罄，户型主要是洋房，公寓，还有复试别墅组合，面积三十多平，到100多平不等
【小区设施】小区有儿童游乐滑梯，双层凉亭。还有大面积草坪，林间小道，茶余饭后，悠然自在。
【生活配套】小区周边一家药店，小区大门右边即是便利店，300米处还有一家大型生鲜超市。便民配套齐全。
【房屋品质】目前住宅都已售罄，四四方方纯板楼，朝向南北通透，街道边缘住宅都是双层真空玻璃，隔音效果绝佳。
不足
绿化率太好了，蚊虫也多，做好蚊虫防护
王家有
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区大小路有10多一条，小区正对面不到100米就有公交车站，
【小区户型】小区大部分为1梯2户，南北通透户型，户型方正，户型较多40-280平米，并于有更多的选择
【小区设施】小区绿化好，交通便利，有小型儿童乐园，管理模式完善
【生活配套】万达三期，位于整个万达商业中心，前后左右都有小型超市，各种商店，不到800米就到水上乐园
【房屋品质】由万达大开发商操盘，16统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，没有墙皮脱落现象
不足
地上车位不足，车辆乱停乱放现象
王萌
2020-07-30
特色
【小区户型】小区有一梯四户的小户型，一梯两户的大户型
还有跃层。主推小户型，74平两厅一卫的主力户型
【其他描述】物业是大连万象美物业，物业费1.5元/平，停车位一个月60-80不等
【小区设施】小区大门进去之后，正中心位置有一个凉亭，旋转楼梯下去之后会有小孩的一些玩耍器材。
【房屋品质】三期由万达13年开始动工建设，15年统一精装交房，装修标准1500元/平，中上等品质
不足
小区没有设定人车分流
胡文生
2020-05-16
特色
【小区户型】小区主推40平一房公寓和79平二到140平三房洋房，户型方正 南北通透 格局设计合理 公寓有电梯 洋房步梯
【小区设施】小区中心设有1000平的水系景观公园，还有凉亭 儿童娱乐设施 可以提供业主茶余饭后的休闲消遣
【生活配套】小区南50米云南省第一人民医院。已经在运营，开通了七大科室和体检 急诊 为融创业主提供给了医疗保障
不足
小区绿化较多，有水系景观公园 蚊子比较多
吴新艳
2020-05-03
世诺置业
特色
【轨道交通】6公里内 可达机场 5.8公里内 可达高铁站 两公里内可达老城区
【小区户型】小区楼型方正 户型南北通透 主要是36平公寓 121平三房 1梯2户 多元化小区
【小区设施】儿童游乐设施 老年活动中心 健身器材 林间小道 大面积草坪 大公园
【生活配套】500米内 有三家药房 两家生鲜超市 四家便利店 一家宠物店
【房屋品质】由大盘开发商打造 地基深厚 安全性高 靠马路边缘 由双层真空玻璃打造 隔音效果极佳
不足
小区绿化率高蚊虫多 注意蚊虫防护
毕冬男
2021-08-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平 三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地 ，绿地周边设有儿童滑梯 ，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋
不足
因绿化较好，所以蚊虫较多 ，
陈炎汉
2019-12-01
安选房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，距离机场10公里，去往万达广场1公里，去市中心10公里。
【小区户型】洋房，35平开间到142四居主力户型，一梯两户南北通透，适合是您的养老。
【其他描述】洋房、公寓1.5元/平方米月，别墅2.5元/平方米月，商铺2.8元/平方米月
【生活配套】小车出大门对面就是舒邦小镇未来旅游景点，有万达人民医院，有儿童乐园，购物方便，有酒吧街，万达傣秀剧场
【居民素质】小区一年四季租户也比较多的，都是一梯两户的，所以居住环境好，绿化很好
不足
楼间距小一点！停车位目前够用
