览江苑解读
史振涛
2021-09-20
臻尚房地产
特色
【轨道交通】出小区门200米就有公交车站台，坐8路公交车可以直通市中心，交通是非常便利的
【小区户型】总共有24栋，小区入口靠近5栋，1，2，4，6栋是可以看江景的户型
【小区设施】小区里有健身器材，小公园，小区紧挨着澜沧江，在家里就能看江景。休闲之余可以下带有地下车位
【生活配套】西南方向1公里是虹口足球场，夜晚来临周边有很多市民锻炼，散步，打球，等活动
不足
小区没有人车分流，并且车流量相对较多。小区绿化虽然饱满，但是种类单一，缺乏色彩样式的变化。
陈少歌
2021-08-13
北亿地产总店
特色
【轨道交通】小区大门口就有8路公交车站牌，坐8路公交可以直通市中心非常方便
【小区户型】览江苑共24栋，分别有66平的一居，80-86平的两居室，110～138～148平的三居和四居
【小区设施】小区紧邻澜沧江，内有儿童滑梯和健身器材
【生活配套】小区大门出去往东100米就有赶摆街超市，理发店，药店，蔬菜小店等
【房屋品质】交房时间2012年，毛坯交付，是南北朝向的纯板楼，楼间距为30～40米不等
不足
小区不是人车分流，路两边会停车
邓明春
2021-05-05
诚源地产
特色
【轨道交通】北出小区正门就是世纪金源主干道，并有8路公交站台，出小区正门西向是市区方向，东向是曼弄枫。
【小区户型】览江苑户型66平一室一厅，84～86平的两居室，110～138平～148平的三房和四房，共24栋
【小区设施】小区紧挨着澜沧江，小区有健身器材，温泉入户小区。
【生活配套】出小区正门向东500米有商超，药店，蔬菜小店、理发店等，向西1000米就是沃尔玛超市。
【房屋品质】交房时间2012年，毛坯房交付，至今还是有部分业主的房屋没有装修。房子都是正南正北的朝向。
不足
小区不是人车分流，车流量相对较多。
张妹
2020-08-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型为小户型，有80多平2房，100平2房带入花园，110平三房。
【房屋品质】小区于2013年，统一毛坯交付，房子的外墙为瓷砖，墙面不易变黄，容易清洗外墙。
不足
小区的外墙是瓷砖，较为危险，小区附近没有较大的菜市场，只有超市，小区的楼间距较窄，栋数较多。
李昆
2022-05-30
特色
【轨道交通】出小区门100米有公交车站台，6路，8路车可以直接到市中心大润发，到告庄
【小区户型】览江苑户型120平三房两卫，两梯四户，南北通透，楼间距开阔
【小区设施】小区中心有景观湖泊，有儿童滑梯，跷跷板的你娱乐设施，步行小道适合跑步休闲散步
【生活配套】小区门口右转10米有生鲜超市，便利店，左转150米到龙舟广场，活动区域开阔
【房屋品质】交房时间在2008年，毛坯交付，所有楼栋都是南北朝向，有得是精装
不足
地上停车位略少，绿化不高，小区为高层住宅，密度较高
杨应书
2021-07-16
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，大户型136平三房两卫，小户型86平两房一卫，其中1栋到5栋中层以上看江
【其他描述】小区物业费1元一平，相对比较便宜
【小区设施】小区中心有小湖泊，有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，还有小道适合老人散步，种了绿植
【居民素质】小区老人小孩比较多，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙带小孩，业主忙于工作，居住氛围浓厚
不足
小区没有做到人车分流，一层没有架空比较潮，蚊虫比较多 ，没有生鲜超市和食堂不方便业主购物，离医院比较远
岩罕尖
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区门口有个公交车站，程8号公交车可以直接进入市中心，小区旁有世纪金源广场，此处小黄车比较多
【小区户型】小区为两梯4户和两梯2户，南北通透，主要以76平到93平的2居室为主，还有100平到140的3居室。
【其他描述】小区物业费1元每一个小区门口都有24小时保卫看守
【小区设施】小区中心有1亩左右的乘凉小亭，小亭周边还健身器材和小孩滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友可以在此交友
【房屋品质】世纪金源开发商2008年交房，毛坯交房，也有1500的装修包
不足
人车不分流，地下停车位很多但依然乱停放，有待物业调整并解决
崔迎寒
2020-10-06
特色
【轨道交通】北出小区正门就是世纪金源主干路，并有4路公交站台。出小区正门西向是市区方向，东向是曼弄枫方向。
【小区户型】览江苑主推有66平一室一厅，86平两房，110－138平的三房四房户型，总层高16层，共24栋楼。
【小区设施】小区停车位充足，分为地上停车位可月租80每月。地下停车位大多为业主购买的私家车位。并有电瓶车充电桩。
【生活配套】出小区正门向东500米有商超，药店，蔬菜小店，理发店等商业，向西1000米就是景洪最大的沃尔玛超市。
【房屋品质】交房时间大多是2014年前后，毛坯交付。至今仍有部分业主的房屋还没有装修。所有房屋都是正南正北朝向。
不足
小区没有人车分流，并且车流量相对较多。小区绿化虽然饱满，但是种类单一，缺乏色彩样式的变化。
刀胡薇
2021-05-27
特色
【轨道交通】出小区门200米就有公交车站台，坐8路公交车可以直通市中心，交通是非常便利的
【小区户型】总共有24栋，小区入口靠近5栋，1，2，4，6栋是可以看江景的户型
【小区设施】小区里有健身器材，小公园，小区紧挨着澜沧江，在家里就能看江景。休闲之余可以下带有地下车位
【生活配套】小区门口右转10米有超市，便利店。左转10米有慕容美容店（版纳排名前三）和广场，傍晚在广场上跳广场舞
【房屋品质】房子大概是在2013年左右，交房时候是毛坯交付，目前有的是精装，有的还未装修，顶楼都做了放热防水加固
不足
地上车位没有规划好。
王芳
2020-08-27
特色
【轨道交通】距离公交站仅300米，有10条公交线路径过，所以出行这块是较为便利
【小区户型】小区均为两梯两户，两梯四户，坐北朝南，户型有三房，四房户型，总高16层
【小区设施】小区内设有老年人的健身器材，中心是个广场舞舞台等设备，夜晚来临小区内老年人聚集到相约广场舞
【生活配套】西南方向1公里是虹口足球场，夜晚来临周边有很多市民锻炼，散步，打球，等活动
【房屋品质】由大牌开发商恒大开发，小区为90年代的动迁房，02年统一精装修交房，近马路一排的都安装着隔音玻璃
不足
地上车位较少，造成乱停乱放，有带物业调整解决
周鑫
2020-11-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透， 大户型 120到140平 适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地 绿地周边有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】南北通透 采光好
不足
小区内设有儿童游玩区 车位较少
杨克云
2019-05-10
特色
【小区户型】小区属于小高层住宅，均为一梯两户，楼间距宽敞，主推大户型，128平三房两卫为主力户型，适合改善型人群
【生活配套】小区距离沃尔玛大润发2公里，距州医院2.5公里左右，社区配有世纪金源小学，幼儿园，配套设施完善
【房屋品质】小区由品牌开发商世纪金源集团公司2010年开发，2012年毛坯交付，小区楼间距宽敞，隔音效果好
【居民素质】小区居住人群均为中上层，居民素质良好，外来度假养老人口居多
不足
小区居住人口不多，总房价高，物业管理，绿化方便有待提高
张家庆
2019-05-08
特色
【小区户型】览江苑共24栋17层高，1到6栋134平米，7到24栋84平米和65平米，主销售户型84平米。
【小区设施】1：小区8栋和10栋后面有凉亭，可以休息活动
2:小区有地下车库车位配比1:1.5，总车位2750个
【房屋品质】1:2014年交房，交房标注毛坯
2：南北通透，空气流通，不回潮
不足
小区绿化种植物管理部好，没有修剪，杂草杂书杂乱无章
