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万科曼西缇(别墅)解读
依盛男
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区位于景洪市榕林大道南侧，去市中心3公里距离，离机场4公里，业主出行十分方便
【小区户型】65-79㎡合院 74-127㎡退台洋房
【生活配套】位置在曼弄枫区域 商超有大兴超市、会展中心、国际家具城，文娱有傣王宫、大佛寺、雨林公园、民族博物馆等
【居民素质】居住人群为养老度假 或者刚需改善 租户占比很少 居民素质非常高 爱护环境 善待花草
不足
送面积不大 小区价格稍高
丁也
2021-06-01
特色
【小区户型】在售66平，67平，79平和80平。合院别墅和退台别墅。
【其他描述】小区是万科自持物业3块8每平米，物业服务品质好。
【房屋品质】项目由万科集团开发建设。2023年统一精装交付。装修标准1500元每平米。
【居民素质】居住的人 ，过来度假过冬的比较多 ，有一部分投资的业主。住户素质非常好 。
不足
因为合院设计，所以不是南北通透。目前出行不是非常便利。周边配套不全。目前没有公交车。
李婷申
2021-07-24
特色
【轨道交通】本项目距离机场5公里，距离高铁站4.5公里，出行很方便。
【小区户型】在售户型65~79平米的2~3房的合院。74~127平米的2~3房的退台别墅。露台花园13~35平米
【其他描述】本小区是万科自持物业，3块8每平米，物业服务品质好。
【房屋品质】项目由万科开发建设，装修标准1500每平米。
【居民素质】在这里居住的人一般都是过来度假过冬的比较多，有一部分是本地机关单位的。素质都很高。
不足
物业费较高，车位有点少。
王宁宁
2021-06-30
特色
【轨道交通】本项目距离机场5公里，距离高铁站4.5公里，出行很方便。
【小区户型】户型多元化！品质五合院产品！还有退台式院墅
【其他描述】本小区是万科自持物业，物业费3.8元，为您度假生活保驾护航。
【房屋品质】项目由万科集团开发建设，交房时间：2023年统一交付，装修标准：1500元/平。
【居民素质】都是冬天过冬避寒的，多为外地人养老度假，小区住户素质好，邻里关系好，方便照顾
不足
私密性不是很好 户型比较单一，周边配套不是很成熟。合院式别墅 南北不是很通透。
马金智
2021-05-11
特色
【小区户型】小区均为高层洋房和合院别墅，以小户型为主力户型67平到129平，合适改善和刚需
【其他描述】小区所属物业就是万科物业，合院别墅3.6元每平米，小区内有24小时电瓶车接车送
【小区设施】小区内有400平的游泳池，有儿童滑梯，有老老年人的棋牌室，
【居民素质】小区很多业主都是有着高等教育的人，都是想着退休后在此度假养老
不足
现在万科这小区的不足是地上车位有点少，因为这是合院别墅
王宁宁
2021-05-31
特色
【小区户型】小区共19栋，15到19栋为公寓，54平的2室一厅一卫，共6层，3梯12户，1栋到10栋为商墅共3层
【其他描述】物业费为1.65元一平方，24全天保安值班。
【小区设施】小区车位有150个，绿华为百分之25，车道为单通行车道，小区有凉亭座椅50张
【生活配套】小区东面10米距离为主干道通万达游乐场。附近南面80米有便利商店4个
【房屋品质】小区开盘时间为2017年6月，2019年3月交房
不足
小区居住率不高，人气欠缺，交通出行暂时不方便
肖凌
2022-05-04
杰诚置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型！
【小区设施】小区内设有小凉亭，小花园，适合遛弯
不足
车位紧张，路况有点堵
张迪
2021-09-22
特色
【小区户型】小区为合院别墅，户型设计新颖，主推合院型别墅，95平三房两卫户型，68平两房两厅一卫户型。
【其他描述】小区别墅物业费3.6元，是万科自持物业，24小时全天管理。小区是现代化建筑风格，前后错落有致。
【房屋品质】由品牌开发商万科操盘，23年精装交付，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。半山腰视野俯瞰市区！
不足
地上车位目前不足 有待物业调整解决。
刘桂香
2021-07-20
特色
【小区户型】 再售66平至80平的荷叶，74平至127平的洋房，采光好，楼间距大
【其他描述】物业由万科自持，物业物业费3块8每平米，物业服务品质好
【房屋品质】由万科集团开发建设，交房时间在2023年年底，装修标准每平1500元
【居民素质】居住的业主度假旅居的比较多，还有部分投资的业主，住户素质非常好
不足
合院别墅不都是南北通透，出行不是很便利
刘双龙
2021-07-15
晟程地产
特色
【小区户型】在售66-79平合院，74-127平洋房，采光好，楼间距大。
【其他描述】本小区是万科自持物业，物业费3.8元，为您度假生活保驾护航。
【房屋品质】
项目由万科集团开发建设，交房时间：2023年统一交付，装修标准：1500元/平。
【居民素质】大多数住户都是冬天来避寒的，多为外地养老度假，小区居民素质好，邻里关系和睦
不足
私密性不是很好 户型比较单一，
盛中华
2021-05-16
特色
【小区户型】现在在售是合院别墅三层高一院4-5户.和7层的退台洋房.采光通风都很好.
【其他描述】万科物业物业费是3.6元/㎡.
【居民素质】主要是度假旅居人群为主居民素质偏高.
不足
目前在售产品都是66-80平米的合院别墅总价普遍都在100万往上.
戴忠诚
2022-04-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，都是大户型，168平方四房两卫两厅为主力户型，
【小区设施】小区有个空中平台，有儿童娱乐设施，有锻炼设施，还可以在平台上观望夜景
不足
小区不足：不让装地暖，小区北门人流量大，但是大门较小，汽车进入小区后才入地下车库，不是在小区门外入地下车库。
刘志虹
2021-07-06
特色
【小区户型】在售66-79平合院，74-127平洋房，采光好，楼间距大。
【其他描述】本小区是万科自持物业，物业费3.8元，为您度假生活保驾护航。
【房屋品质】项目由万科集团开发建设，交房时间：2023年统一交付，装修标准：1500元/平。
不足
大多数住户都是冬天来避寒的，多为外地养老度假，小区居民素质好，邻里关系和睦
冯棚
2021-05-05
悠澜居地产
特色
【小区户型】在售65-79㎡/2-3房合院 74-127㎡/2-3房退台，露台花园13-35平，采光好楼间距大
【房屋品质】中式现代风格2023年统一精装交付，品牌家具，万科开发，车库防潮
【居民素质】都是冬天过冬避寒的，多为外地人养老度假，小区住户素质好，邻里关系好，方便照顾
不足
物业费优点高3.8元，
王静
2021-10-06
西双版纳房满意
特色
【小区户型】万科新品合院别墅，南北通透，67平两房，双层设计，动静分离。
【小区设施】小区设有山门生活中心、曼西山顶公园、雨林康养中心，雨林活动中心，山谷生活轴，花街景观轴
不足
万科4期别墅刚开盘，交房时间较晚，
边连富
2021-07-04
鹤喜科技
特色
【小区户型】目前在售的是66平米67平米79平米80平米的小户型别墅
【其他描述】本小区是自持物业，物业费每平米3.8元。万科物业为您度假生活保驾护航！
【房屋品质】项目有万科集团开发建设，交房时间2023年统一交付，装修标准是每平米1500
不足
都是冬天过冬避寒的，多为外地人养老度假，小区住户素质好，邻里关系好，方便照顾
账号已注销
2021-07-27
特色
【小区户型】且目前在售的是天地合院，面积是，66平到80平的，两房跟三房，退台别墅是，74到127平
【小区设施】小区内部有泳池，露天茶室
【房屋品质】小区是由万科集团开发的，交房时间是2023年统一交房，装修标准是1500块钱一平
不足
是建立在山上，出行不是很方便
王若楠
2021-07-17
特色
【小区户型】在售户型66-80平的合院，74-127平的洋房，采光通风效果好，楼间距大！
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费别墅是3.6元每平，洋房2.8元每平
【居民素质】小区居民大多数都是养老旅居的退休干部以及公司白领度假人群，所以居民素质高，无需担心邻里关系！
不足
小区的房价比较高，交房时间比较晚
叶娅娟
2021-08-25
特色
【房屋品质】有大开发上万科打造开发，一期洋房在2021年12月精装交房，二期合院别墅2022年12月精装交付。
不足
绿化太高了，有蚊虫！
谢平
2021-09-12
特色
【小区户型】主推68平的两室两厅一卫带入户花园
【房屋品质】由百强企业万科开发，二期于2022年12月交房，精装修交付，
不足
绿化率过高，蚊虫有点多
