雨林源筑(1期)解读
邹宇
2020-08-30
鑫鹭房地产
特色
【小区户型】洋房：51-132（一居室-三居室）9层。楼间距30米，采光好。
【其他描述】物业是云投盈科物业、红星物业，物业费2.5元每平米。全天服务。
【房屋品质】2019年6月开盘，精装修交付，装修标准2500每平米，室内应用配件均是品牌交付。双层隔音玻璃。
【居民素质】小区业主总体素质很高。养老度假为主。
不足
交通目前没有规划公交车，出行不是很方便
罗桂强
2019-07-27
特色
【轨道交通】距离嘎洒镇公交站800米，克在此乘2号线4号线和5号线，经我1站可达嘎洒高铁站，经2站可达市中心。
【小区户型】小区均为一梯五户，南北通透，主推中小户型，91平为三房一卫主力户型，64平两房一卫，适合投资，旅居。
【小区设施】小区有三个泳池，泳池周边有全龄跑道，瑜伽馆，社区疗养中心以及健身房，很多老人可以在此锻炼疗养。
【房屋品质】小区由国企云投和红星美凯龙开发，2021年统一精装交付，装修标准2500每平米，全是双层真空隔音玻璃
【居民素质】小区老人小孩可能会多一些，住户多以旅居为主，人流量不会很大，居住比较舒适不吵杂。
不足
小区不足的地方就是交通不是很方便，公交路线少，离主城区比较远。但是未来规划完后会有很大的改善，因为这里是政府重点打造的一个旅游小镇。
马有旺
2020-04-25
特色
【轨道交通】出门即214国道，嘎洒国际机场（距离4.0公里），泛亚高铁景洪站（距离4.5公里）。
【小区户型】64㎡两房 94㎡两房 124㎡四房 楼栋层高8层，楼间距35--40米，通风好，采光好。
【其他描述】物业公司：盈科/红星，物业费：2.5元。
【房屋品质】交房时间：2020年12月。开发商：国企云投和红星美凯龙房地产。装修风格：精装（硬装）交付。双重隔音
不足
高端住宅区，没有市中心的喧嚣，环境过于优美。
徐江凤
2019-07-14
特色
【轨道交通】项目出门向南50米就有公交站台，乘8路公交车直通噶洒镇镇上，经2站可达机场高铁站，经七站可达景洪市区
【小区户型】小区现在在售二期第二个版块，小洋房，总层9层，一梯五户，从51平的一房一厅到108平的三房。
【小区设施】小区有1000平左右的绿化草坪，旁边有儿童设施，周围是绿色跑道，晚饭后可以跟家人一起跑步散步！
【生活配套】小区往东走500米左右就是嘎洒小镇，商超，菜场，学校应有尽有，后期小区也同样会打造属于自己的商业配套
【房屋品质】由云南城投与红星集团联合打造，2021年6月交房，装修标准2500/平，双层隔音玻璃，有效杜绝噪音！
不足
小区目前位置看着较偏，走老路离市区较远，但后期新路开通，这些完全不成问题，新路19年年底通车！
账号已注销
2021-01-18
特色
【小区户型】目前在售楼东是1梯5户，南北朝向，主推64两房一卫、92三房一卫、111的户型三房两卫适合养老旅居
【生活配套】项目旁边50米就是喜来登酒店，1公里到嘎洒镇，集贸市场、大昌超市、百姓超市、庆文医院、以及迪升药店等
不足
暂时车位不是很多，后期需要改善
张霜
2019-07-15
特色
【小区户型】小区为一梯五户，少有的为一梯六户，一房至三房都有，为度假洋房，适合度假，养老
【其他描述】小区洋房物业费是2.5元每平每月 。别墅物业费是3.9元每平每月
【小区设施】小区一楼为架空层，有健身房，业主超市，等。小区500米是社区泳池跟这个花池，可贡业主游玩
【生活配套】离项目800米有嘎洒农贸市场，大型商场，银行等等。可以在这里买到新鲜的蔬果，日常所需。生活很方便
不足
目前项目板块区域还在开发阶段，配套这些不是很全，距离市中心有点远
周燕琴
2019-07-08
特色
【轨道交通】项目往东100米有一个1路公交车车站，后期会配有专线大巴，定点在市中心泼水广场，以后去市区非常便利
【小区户型】小区均为一梯五户，南北通透，主推小户型，51平的一房，64平的两房，74平的三房，91平的三房
【其他描述】云南云投盈科物业，物业费洋房是2元，别墅是4元，给业主一个高端的享受，尊贵的象征
【生活配套】距离项目600米左右有个庆文医院，以后老人小孩就医也比较近，为家人的健康保驾护航
【房屋品质】预计2019年的8月份开盘，2021年6月份精装交房，装修标准2000元/平，玻璃是双层真空玻璃
不足
现阶段交通不是特别完善，教育配套还不齐全，地上车位目前尚不足，有待改善
陈波
2020-04-21
特色
【轨道交通】出门即214国道、嘎洒国际机场4公里、高铁站4.5公里、1公里内有农贸市场、大昌超市、景洪庆文医院等
【小区户型】在售：洋房、合院别墅、二期洋房、联排别墅、小洋房总层高8层、
【其他描述】云投-红星物业、物业费：洋房2.5元、别墅3.9元每平、
【小区设施】傣医康养中心、 宠物托管 幼儿托管、亲子中心、房屋托管、业主食堂、 老年大学、全龄路段夜光跑道
不足
绿化率太高、不知道蚊子会不会太多、
刘斐
2019-11-14
春和民宿
特色
【小区户型】一房：51㎡，两房：64㎡；三房：75㎡，91㎡，113㎡；别墅：108㎡。30米楼间距
【其他描述】物业管理公司:盈科物业，住宅:2.5元/月/㎡，别墅:4元/月/㎡
【小区设施】1.5公里星光跑道，800平米健身房，业主食堂，2个网球场，1500平米游泳池，1:1停车位
【房屋品质】2018年11月份开盘，交房时间:2020年6月，红星美凯龙家装，双层中空隔音玻璃
【居民素质】小区多以北京，天津，西安等一线城市人员购房，居民素质高，邻里关系和睦，出租房源少，人员流动性小。
不足
距离农贸市场有点远，周边没有好的学校。
薄建邦
2020-11-21
特色
【小区设施】一进小区有一个儿童游客区 小区中央有一个喷泉
【生活配套】项目一公里外有嘎洒农贸市场 共有两层一楼有一个大型超市
不足
位于飞机航道下 飞机噪音比较大 影响休息
丛野
2020-03-16
嘉科地产
特色
【小区户型】雨林源筑，国企红星，南北通透，主推别墅，小户型，别墅为98平3房2厅3卫！适合改善居住环境！
【小区设施】小区中心有街心花园，花园周边有健身器材，儿童秋千，娱乐设施，很多小朋友，在这里可以跟邻居家的小朋友玩
【房屋品质】由红星开发，2021年统一精装交付，1500每平的装修标准，品牌厨具，卫浴！
【居民素质】小区外地户口的住户比较多，冬天来过冬的人比较多，会有老人在这边长住，居住氛围浓厚！
不足
距离市区偏远，目前配套不完善！
账号已注销
2019-07-14
特色
【小区户型】小区均为1梯5户小高层洋房，总层高9楼，南北通透 主推小户型，51平正规一房一卫64平两房和74平
【小区设施】小区中心有600平的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，和老年运动器材，还有一个，500平的水池和新光跑道
【生活配套】距离项目700米左右有个庆文医院，以后老人小孩就医也比较近，为家人的健康保驾护航
【房屋品质】由大品牌开发商红星美凯龙和云投联合操盘，2021年中旬交房，进马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
现在位置比较偏僻，交通不是那么完善，配套不完善
吴建军
2020-04-21
特色
【轨道交通】出门即214国道，嘎洒机场4公里，高铁4.5公里老城区市中心5公里.很方便。
【小区户型】花园洋房,联排,双拼,合院项目特色高层也有 一期高8层，二期9层楼间距50米采光非常好。
【小区设施】小区车位1千多个车位1：1.5。傣医康养中心宠物托管，老年大学亲子中心，温泉游泳池夜光跑道，
不足
小区绿化太多容易有蚊子。
赵晶
2020-11-22
西双版纳房满意
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。环境好，居民素质高
不足
小区的车位不是太充足。
杨李青
2020-04-25
特色
【小区户型】小区主要户型51拼的一房，108平的三房，总层高9层
【小区设施】小区内有儿童设施，绿色跑道，
【生活配套】距离嘎洒镇400米，超市，菜市场，学校
【房屋品质】2021年6月交房，双层隔音玻璃
不足
地上停车位少，物业正在调整开放地下停车场
张野
2019-12-01
特色
【其他描述】绿化率：50%，容积率：1.1％，物业：盈科物业，别墅3.9元一平米洋房2.5元一平米。
【生活配套】距离小区300米范围内有傣医康养中心，宠物托管，幼儿托管，亲子中心，老年大学等，购物医疗非常便利。
【房屋品质】小区交房时间2020年，精装傣式风格，室内整体硬装，地面大理石瓷砖，墙面防水防潮壁纸。
不足
小区位置在嘎洒镇距离市中心有10公里，道路没有完全规划。
