融创七期版纳别院解读
曾谱华
2022-04-27
豪选置业
特色
【其他描述】融创物业，物业费，洋房1.5元别墅3.8全天24小时管理
【居民素质】小区外地人比较多住住户素质好居住环境安静
不足
光线不太好，道路比较窄
马莹芳
2020-09-24
西双版纳房满意
特色
【小区户型】小区为洋房和别墅 别墅占比最多 主推别墅类产品 98平和120平联排，三室可改五室，每家每户带前后花园
【小区设施】小区进门200米为绿化景观带，小区西北角800米有凉亭和水榭。入口向左向右300米分别有电瓶车充电棚
【生活配套】小区门口10米生鲜超市，右边500米有菜市场，1公里是商业广场。
【房屋品质】由融创开发、主要打造小户型旅居度假别墅、 毛坯交付，紧邻3号湿地公园、环境清幽静谧。
不足
小区别墅区没有门口停车位、都要在地下停车位泊车、有些业主觉得麻烦。
于加明
2020-04-06
鑫房置业
特色
【轨道交通】小区西侧300米可直达万宁大道。东侧150米可直达新城东路。距离机场高铁站不足两公里。
【小区户型】小区主要以内部别墅加上外侧公寓住宅为一体的大型多元化小区。小区别墅赠送面积大可拓展空间大。
【小区设施】小区有一条长的林间小道。还有景观池。小丛林等。儿童游乐设施。凉亭。健身器材等。
【房屋品质】小区由世界排名第三的融创开发商主持建造。傣族风格造型。靠马路边缘玻璃由双层真空玻璃打造。隔音效果绝佳
不足
小区绿化率高，蚊虫多，注意蚊虫防护。
账号已注销
2022-05-20
特色
【小区户型】小区是低密度别墅小区，主推别墅95平，三室可改五室，每家每户又前后双花园
【小区设施】小区中间是做了200米绿化景观带，小区西北角有凉亭和水榭景观，散步休闲非常合适
【生活配套】小区门口有生鲜超市，百货店，餐饮美食街，2公里到融创茂广场
【房屋品质】融创集团开发，打造小户型旅居度假别墅，傣泰建筑风格毛坯交付，紧邻2号湿地公园，环境美丽又清静
【居民素质】老人和小孩会相对多一些，旅居的较多，会有很多外地人来旅居度假
不足
物业费较高，道路窄，会车比较麻烦，地上车位，晚上灯光暗
赵少福
2021-12-13
泰卓房地产
特色
【小区户型】小区均为公寓、洋房、小别墅为主、别墅可加建一层、带前后小花园
【小区设施】小区中心有凉亭、健身器材、水系、栈道供业主游玩
【生活配套】直线距离融创茂商场1公里左右、小区出门200米有菜市场、生活超市。
【房屋品质】由品牌开发商融创操盘、2018年统一交房。靠近马路的公寓则是双层真空玻璃有效隔绝噪音
不足
租客较多、地面车位较少。
曾娟
2022-02-22
特色
【轨道交通】门口有2路公交车，出小区大门右转200米有8路公交车，为居民出行提供便利。
【小区户型】小区主推联排别墅和平层大户型，100和120平的三房两卫，一梯两户，南北通透，适合改善。
【小区设施】小区中心有健身设备，塑胶跑道等，为业主提供健身便利。
不足
小区内没有儿童游乐设施
余华伟
2021-05-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，纯板楼，别墅130平三室两厅两卫主力户型适合养老，改善生活。
【其他描述】小区物业是万象美物业，每平1.5元，小区全天24小时值班，安全性高
【生活配套】离小区600米就有一个大型商业广场，共三层一楼底商，二楼吃饭的，三楼健身房，电影院。
【居民素质】小区多为老人小孩较多，小区外地住户居多，邻里之间都会相互照顾。
不足
入住率不是很高，小区不足之处车位较少，有待改善
赵维
2021-02-07
特色
【轨道交通】小区西门就设有公交站点，两公里内有高铁站（还在建设中）距离机场4公里左右
【小区户型】小区主要以内部别墅加上外侧公寓住宅为一体的大型多元化小区。小区别墅赠送面积大可拓展空间大。
【小区设施】小区中心有凉亭健身器材共老人小孩玩耍，小区里设有水戏共大家参观。小区道路两旁全都是绿化植物。
【生活配套】小区门口10米生鲜超市，右边500米有菜市场，1公里是融创购物广场
【房屋品质】由品牌开发商融创操盘，2017年统一交房，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。外墙全部是防水涂料。
不足
因为绿化植物较多，西双版纳又是热带气候，蚊虫较多，注意防蚊虫叮咬，
王刚
2021-05-16
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，纯板楼，别墅98平共3层。适宜养老，改善生活
【其他描述】小区物业融创物业，每平米1.5元，小区全天24小时值班。安全性高
【生活配套】小区向东500米左右，有一个万达广场，一共三层，万达广场旁边有傣秀剧院
【居民素质】小区多为老人小孩较多，小区外地租客较多，邻里之间都会互相照顾
不足
小区不足之处车位不足，有待改善
账号已注销
2021-01-15
特色
【小区户型】小区均为公寓跟小别墅，南北通透，主推小别墅，上下3层独门独院，带前后花园，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有凉亭健身器材共老人小孩玩耍，小区里设有水戏共大家参观。
【房屋品质】由品牌开发商融创操盘，2017年统一交房，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小别墅也老人为主，会有很多外地人过来旅居度假。
不足
租客较多，小区道路比较狭窄。地上车位比较少。。。，小区房本不满两年，税费较高
何娴
2021-03-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，纯板楼，别墅130平三室两厅两卫为主力户型适宜养老，改善生活
【其他描述】小区物业融创物业，每平米1.5元，小区全天24小时值班，安全性高
【生活配套】小区向东500米有一个发型商业广场，共三层，一楼底商，二楼餐饮，三楼健身房、电影院
【居民素质】小区多为老人小孩较多，小区外地住户居多，邻里之间都会相互照顾
不足
小区不足之处车位不足，有待改善
吕洋
2020-10-08
特色
【轨道交通】小区西门就设有公交站点，两公里内有高铁站（还在建设中）距离机场4公里左右
【小区户型】小区有40平到50平公寓 80平到110平洋房和98平小型别墅，其中洋房和别墅都是南北通透的
【小区设施】小区一门就是一个中心花园，别墅区设有老年健身器材，小区的业主中心也会定期的做一些活动，丰富业主的生活
【生活配套】一公里范围内有融创茂大型室内购物广场，万达影城，小中初一站式教育体系，三甲医院，酒吧街，傣秀剧院等等
【房屋品质】由大牌开发商万达开发，现在被融创收购，小区的洋房和公寓是精装交房，装修标准是1500元每平米
不足
地上车位少，别墅区入住率不是很高
账号已注销
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车，和共享单车，还是很方便的
【其他描述】居住舒适，环境优美，绿化度高
【小区设施】小区楼栋间距宽，中心有900平方绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，道路宽敞
不足
外来旅居人口多，绿化比较好可能夏天有蚊子
鲁雅琴
2021-01-16
源居房地产
特色
【小区户型】小区为洋房和别墅相结合，别墅为联排和双拼，联排中间户为96平，联排边户为121平和96平双拼观景
【其他描述】所属物业为万象美物业，洋房1.5元/平方，别墅为3.5元/平方
【生活配套】开车1公里即可到万达广场，步行500米可到爱家购超市和五期小菜市场
不足
别墅无地上停车位，不是特别方便
彭涛
2021-05-11
特色
【轨道交通】项目距离老城区5公里，机场6.5公里。离融创茂1.2公里，道路畅通，上下班高峰挤会有点堵车
【小区户型】主推连排别墅，4层300多平，楼间距22-24米。部分地上停车位，部分停车场。傣泰式建筑风格。
【居民素质】小区多以三代人为主，居住氛围浓厚。小区租住比百分之十左右，租户少，业主大多是来旅居康养的。
不足
小区内部道路较狭窄。
崔建颖
2021-01-14
特色
【小区户型】户型是南北通透四居室，总高三层，前后带有院子，楼间距25-35米，无遮挡，视野好，采光好
【小区设施】小区设有凉亭，位于32栋68栋133栋楼前，地下停车位1:1，小区内有小商店，购物方便
【生活配套】小区大门马路对面有生鲜超市，菜市场，诊所，距离小区200米左右，州医院距离小区1公里左右
不足
小区物业费2.5元/平，物业费单价高，小区内道路窄，会车不方便，地上车位紧张，晚上小区灯光较暗
严亚美
2020-12-09
特色
【小区户型】小区均为公寓跟小别墅，南北通透，小别墅上下3层独门独院，带前后花园，适合改善需求
【小区设施】小区中心有凉亭健身器材共老人小孩玩耍，小区里设有水戏共大家参观。
【生活配套】小区大门马路对面有生鲜超市，菜市场，诊所，距离小区200米左右，州医院距离小区1公里左右
【房屋品质】由融创开发，2017年统一交房，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。小区的洋房和公寓是精装交付，别墅是毛坯
不足
偏离市区，交通不便，少公交，出行不方便
黄普元
2020-08-03
特色
【小区户型】有别墅的98平，129平，198平的联排别墅，168平，399平的双拼别墅！还有洋房公寓！
【其他描述】小区山东万象美物业，物业费洋房公寓1.98元，别墅2.5元，物业服务号，全天保安巡逻！
【生活配套】1KM内万达广场即融创茂，州人民医院，小区对面有机关幼儿园，允景洪小学，衡水中学，融创乐园，傣秀剧院
【房屋品质】现房，别墅有毛坯或者拎包入这的，公寓洋房是精装修的！
不足
小区绿化太好，如果没修整的话会有蚊虫影响。现在人没有住满，所以比较安静!
账号已注销
2020-10-05
特色
【轨道交通】小区西侧300米可直达万景大道、东侧150米直达新城东路、距高铁、机场不足两公里。
【小区户型】小区内部以别墅加上外侧公寓住宅为一体的大型多元化小区、小区别墅赠送面积大。
【小区设施】小区有一条长的林间小道、还有景观池、儿童游乐设施、凉亭等。
【房屋品质】小区由世界排名第三的融创开发、傣族风格造型、靠马路边由真空玻璃打造、隔音效果佳。
不足
小区绿化高、蚊虫较多。
陈梦凡
2020-09-03
泰卓房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户、南北通透、纯板楼、130平米三室两厅两卫为主力户型、适宜养老、改善生活。
【其他描述】小区物业融创物业、每平米1.5元、小区全天24小时保安巡逻、定期打扫卫生。设有门禁！
【生活配套】向东500米有一个大型城市广场、共三层、一楼底商、二楼餐饮、三楼健身房、电影院。
【房屋品质】该小区交房时间2017年6月、统一精装修交付、1500装标、近路边为小户型。
【居民素质】小区老人小孩较多、小区住户外地人居多、邻里之间都会互相照应。
不足
小去暂时未通公交车、出行有点不便、
