融创舒邦小镇解读
王雪
2021-09-18
西双版纳房满意
特色
【小区户型】舒邦小镇均为一梯两户，南北通透主推大户型137平三房两卫为主力户型，147平四房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区洋房10栋旁边有一个儿童游乐园，可供小朋友娱乐，别墅49栋旁边有一个水景公园，是散步的好去处。
【生活配套】向西200米有爱家购超市，菜市场，方便平时购物，向南500米，有万达广场一楼是超市二楼电影院。
【房屋品质】由融创开发商操盘，2021年统一精装交付，装修标准1200一平，客厅卧室窗户均为双层玻璃隔音好。
【居民素质】小区老年人和小朋友相对较多一些，业主群体多以三代人为主，小区会有老年人帮忙照顾小朋友，居住气氛浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成小区车辆乱停乱放现象，有待物业协调解决。
于加明
2020-04-06
鑫房置业
特色
【轨道交通】1公里内可到达融创茂购物中心，傣秀剧院。1.5km内可到达三甲级医院一站式中小幼教育机构。
【小区户型】小区主要以叠拼，联排，合院，洋房住宅于一体的多元化小区。小区有104平三房。121平四房。叠拼别墅。
【生活配套】小区本身是商住两用小区。一楼是门市，二楼是住户。包括药房，生鲜，便利店，宠物店等数不胜数。
【房屋品质】小区预计2020年底交房，小区属于开放式商住两用。房屋标准高，由世界排名第三的融创开发商主持建造。
不足
小区绿化率高，蚊虫多，注意蚊虫防护。
马莹芳
2020-09-19
西双版纳房满意
特色
【小区户型】主推合院别墅，130、160平，其次为叠拼类别墅，104、21平。
【小区设施】小区中心有600米休闲绿地，绿地周围有网红打卡设施，业主与游人可以再次休憩、玩耍
【生活配套】出小区大门，700米为商业广场、一楼为购物天堂、二楼为宝贝乐园和影院、三楼是特色主题餐吧。
【房屋品质】由融创开发，2021年统一交房，别墅类为毛坯交付、洋房类为精装，别墅类都带有小院子、增加活动空间
不足
小区为开放式小区，一楼会有轻商业、相对流动人口较多、安全性有一定的降低
胡云森
2020-07-20
云森居置业
特色
【小区户型】舒邦小镇有洋房公寓，叠拼别墅内和院外和院，楼间距18：25采光好，南北通透。组成。
【小区设施】绿色跑道，儿童滑梯，凉亭，商业街融创茂，学校。
【生活配套】一公里内有大型超市购物。休闲娱乐为一体综合体。附近小吃一条街，小区隔壁有高端酒店群。
【房屋品质】交房时间2021年6月30号。楼间距大，双层玻璃隔音效果特别好。防地震六级以上。
不足
地上车位不足，有乱停乱放现象。小区蚊虫较多。
李富双
2020-04-15
源居房地产
特色
【小区户型】舒邦小镇绿化35%，容积率1.27。整个小区的地势是偏东南的。主题为别墅，合院，洋房。
【小区设施】小区四周沿街是商铺，南侧步行街，园区内运动场地，每栋楼旁都设立了非机动车的停放点，园区中间三个卫生间
【生活配套】小区门口有超市，可以满足各种生活所需，小区内部中心位置有休闲娱乐设施。
【房屋品质】2019年中旬开盘，在整个度假区的中心，位置优越。别墅居多，配套齐全，洋房是1500的装修标准。
不足
社区商业较多，会有些吵，整个小区为开放式，人流可能会比较杂
侯俊展
2020-09-21
西双版纳房满意
特色
【小区户型】在售户型是精装小洋房58栋68平共8层，外合院别墅毛坯加氟现房45栋
【其他描述】小区采用美好生活上市物业，物业费1.98元每平米，
【房屋品质】小洋房交房时间是2021年6月份赠送装修1500每平，装修标准硬装，统一交付，合院是现房毛坯
【居民素质】外地人居多，高素质业主
不足
社区下面有商业，户型大
蔡菲
2021-04-19
东林福居
特色
【小区户型】舒邦小镇在售62平米一居室，精装修交付，小高层产品，采光不受遮挡，阳台赠送
【其他描述】融创分为十五期开发，度假区配套齐全，商场公园配套齐全
【生活配套】距离项目南侧3km融创茂商场，商场地下一层是超市，地上一层是儿童乐园，二层是品牌服装，三层是特色美食
不足
自成一城，距离室内有一些距离
王建新
2021-08-06
有好房
特色
【小区户型】小区62一室一厅均为一梯四户，83两室一厅和104三室两厅双卫为一梯两户，11层高，一楼均为架空层。
【小区设施】在小区的中心有3个凉亭，凉亭里有座椅可供居民乘凉，和下棋！在凉亭不远处就有娱乐设施，和健身器材！
不足
小区整体分三批次交付，一期交付之后入住会有噪音影响！
王海瑞
2020-03-02
嘉科地产
特色
【轨道交通】小区门口有业主班车公交站直达到市里，4公里可达机场
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主力户型两房，三房
【小区设施】小区有1号湿地公园，有休息凉亭，人工湖，儿童滑梯，可以来散步，钓鱼
【生活配套】向东1公里有融创广场，有超市，万达影院，傣秀，购物，游玩都方便
【房屋品质】有大品牌开发商融创开发，2020年12月统一精装交房，2000元装修标准，小区安静不吵
不足
小区门口目前正在施工，灰尘较多
徐紫韩
2020-04-22
鑫房置业
特色
【轨道交通】距离融创茂广场有1公里 离幼儿园有两公里
【小区户型】126m²别墅 30-50平商铺 其他洋房已经售没了 开放式小区，主要以洋房，别墅，合院组成，
不足
整个商业小区 小告庄
张宇宁
2021-09-14
特色
【小区设施】小区洋房10栋附近是200平左右的儿童乐园，合院49栋附近是小区水景区，是夏天休闲散步的好去处。
【生活配套】往西200米是爱家购超市，两层楼，买超购物非常方便。向南500米是万达广场，一楼超市，二楼电影院
【房屋品质】开盘时间为18年12月，接房时间为21年10月，装修风格为傣式简装，厨房和卫生间均做了防水品质较好
【居民素质】小区老人和小朋友相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小朋友，居住氛围较好
不足
地上车位目前不太够，造成车辆乱停乱放现象，有待物业区协调和解决
徐丽华
2021-09-13
骊宇房产
特色
【小区户型】舒邦小镇均为一梯两户，南北通透，主推大户型，137平三房两卫为主力户型，147平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区洋房10栋旁有一个儿童游乐园，可供小朋友娱乐，别墅49栋旁有一个水景公园，是夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向西200米有爱家购超市，方便平时买菜。向南500米有一个万达广场，一楼是超市，二楼是电影院。
【房屋品质】由融创开发商操盘，2021年统一精装修交房，装修标准1200元/平。客厅卧室窗户均为双层玻璃，隔音好
【居民素质】小区老年人和小朋友相对较多一些，业主群体多以三代人为主，小区会有老年人帮忙照顾小朋友，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成小区车辆乱停乱放现象，有待物业协调解决。
陈婷婷
2021-08-11
骊宇房产
特色
【小区户型】舒邦小镇楼栋分洋房、公寓、别墅三类，楼层均为7层楼间距均为16米，在售103-147洋房，带双阳台。
【小区设施】小区洋房10栋旁有一个200平的儿童游乐区，别墅49栋旁是小区水系景观区，是夏天散步休闲的好去处。
【生活配套】西边200米是爱家购超市，共两层买菜购物方便。南面500米是万达广场，一楼超市，二楼电影院，三楼健身
【房屋品质】开盘时间2018年12月交房时间2021年10月，装修风格为傣式简装，厨房卫生间均做了防水品质较好。
不足
地上车位目前不太够，造成车辆乱停乱放现象，有待物业协调解决。
杨佳明
2021-12-19
安选房地产
特色
【小区户型】在售的43平小公寓，总层高是11层小高层，楼体错落分布，前后两栋楼之间距离20米，丝毫不影响采光
【小区设施】小区内部设有运动设施，有5个健身器材在小区边上位置，老年人没事在边上溜达时候就可以使用
【生活配套】有融创自己的购物广场，内部有多个大型超市，以及卖水果蔬菜等产品的市场，三甲医院，幼儿到中学一站式教育
【房屋品质】融创开发2022年统一交房，洋房是精装，别墅是毛坯都带小院子，增加活动空间
不足
在售的小公寓是临街的，经常过大车会有点吵
余永康
2022-03-08
一租即合租赁服务店
特色
【轨道交通】日常生活出行有旅游度假区有2- 8路公交车到市区，距离小区260米，
【小区户型】度假区占地7950亩。洋房，合院，别墅，以傣式外观风格与建筑类型为主。 采光无遮挡，配套齐全。
【其他描述】小区物业是融创物业 物业费是1.8一平
【小区设施】小区内部带有花园公园 还有休息的凉亭，图书馆 茶室。健身房 篮球场 羽毛球场
不足
小区不是人车分流，乱停乱放
范启红
2021-03-26
特色
【轨道交通】距离公交车站200米，可乘八号公交车到市中心，二号车到江北
【小区户型】小区有联排别墅，合院别墅，叠拼别墅，洋房，公寓，现在主推公寓
【生活配套】小区往南走三百米是万达广场，往南走一百米是融创五星级酒店，往北走是公交站，小区内部设置四百平生鲜超市
【房屋品质】舒邦小镇，别墅2020年12月底以交房洋房21年六月份交房精装修交付临街商铺洋房用的都是双层真空玻璃
不足
不足的就是他是开放式小区人流量有点多
刘慕宇
2020-07-12
特色
【小区户型】舒邦小镇是版纳网红小区之一，社区集洋房，公寓，合院别墅，商铺。打造融创度假区中心综合型核心区域
【小区设施】亭台楼阁，广场绿植，一应俱全，临近万达广场，地上加地下停车位，可租可买，车位比1：1，足够业主使用
【生活配套】小区南门400米到达融创茂，距离三家医院1500米，洲小，衡水中学800米，融创乐园1800米
【房屋品质】交房时间2021年6月60日，简欧式装修风格，品质超棒，建筑品质非常好，防水，防潮，隔音效果都很好
不足
洋房跟别墅在同一个社区，拉低了一些别墅的品质，人流量会比纯别墅社区大很多，稍显吵闹，做不到完全人车分流，地上地下都有停车位，带小孩的家长需时刻注意。
吴新艳
2020-09-09
世诺置业
特色
【小区户型】小区有一梯两户的洋房、叠拼别墅、合院别墅组成！主力户型为127平合院别墅！适合改上需求
【小区设施】小区配有300平感绿地，绿地周边有一块篮球场适合儿童玩耍，同时小区中心有水系景观带！美观实用
【生活配套】向西500米可到达大型商超、向东500米到达医院！向北1000米到达学校，方便接送孩子
【居民素质】小区旅居的老人相对会多一些，小区住户以三代为主，会有老人照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
楼间距稍微有些窄，品质小区总价会稍稍偏高一些
账号已注销
2020-09-22
特色
【小区户型】户型方正，南北通透，4米大客厅，一梯两户147平米4室2厅2卫适合改善居住
【小区设施】小区中心900平米，绿地绿地周边设有儿童，滑梯，翘翘板等娱乐设施很多小朋友放学后再次玩耍交朋友，泳池
【生活配套】向东1公里万达广场，一心堂药店，健身房，菜市场，阳光游乐场。
【房屋品质】开发商融创操盘20年统一精装交房装修标准1500平米，马路一排装双层真空玻璃
不足
小区品质高，居住人群素质高
温君
2020-03-17
特色
【小区户型】该项目小区主力户型为103-147㎡洋房；均一梯两户南北通透板房；适合购房群：居家；改善。
【生活配套】该项目小区位于整个项目核心区域；距离万达广场800米；距离第一人民医院1200米；距离900傣秀剧院
【房屋品质】该项目小区2017年下半年开售；2020年底交付，均为精装交房；装修标准1500元每平米；
【居民素质】该小区基本上入住的都是旅居群体；过来这边养老，过冬的；居民素质还是比较好的；
不足
该小区每当不足就是规划开发商商业小区；人流量有些大后续可能会扰民；其次就是规划大施工周期长，前期交付业主一时半会也没办法入住；灰尘太多。
